Ang pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng lupa sa ilalim ng isang pribadong bahay ay isang mahirap na negosyo. Kakailanganin mong mag-stock sa pasensya at oras, dahil upang maipatupad ang iyong mga plano ay kailangan mong lakarin ang mga awtoridad.
Kailangan
- - ang pasaporte,
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng bahay.
Panuto
Hakbang 1
Makipag-ugnay sa administrasyon ng munisipyo tungkol sa pagkakaloob ng isang land plot sa pagmamay-ari. Sumulat ng isang pahayag na nakatuon sa pinuno ng pangangasiwa sa iniresetang form. Maglakip ng isang kopya ng pasaporte, mga dokumento sa bahay (panteknikal, cadastral passport, dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng bahay) sa aplikasyon. Ang administrasyon ay may isang espesyal na komisyon sa mga isyu sa lupa. Ang iyong aplikasyon ay isinumite para sa pagsasaalang-alang nito. Pagkatapos nito, magpapadala ang administrasyon ng isang nakasulat na sagot na maaaring ibigay sa iyo ang balangkas, para dito kailangan mong maglabas ng isang file ng pamamahala ng lupa (survey sa lupa).
Hakbang 2
Makipag-ugnay sa isang samahan na nakikipag-usap sa pag-survey sa lupa. Maaari itong matagpuan sa pamamagitan ng mga ad sa mga pahayagan, sa Internet, maaari kang magtanong sa mga kapitbahay at kakilala. Sumulat ng isang aplikasyon para sa pagsisiyasat sa lupa, maglakip ng nakasulat na tugon mula sa administrasyon dito; magbigay ng iba pang mga dokumento kung kinakailangan. Pagkatapos ay itinalaga ka sa isang araw kapag ang isang dalubhasa sa pag-survey sa lupa ay aalis para sa iyong site. Mas mahusay na sa araw na ito, kapag umalis ang dalubhasa, naroroon ang mga kapitbahay ng mga katabing lugar at kinatawan ng pangangasiwa ng pag-areglo, upang maiwasan ang karagdagang mga hindi pagkakasundo tungkol sa pagtatatag ng mga hangganan. Pagkatapos, sa loob ng panahong hinirang ng dalubhasa, isang survey ng lupa ang iginuhit. Ang oras ng pagtitipon ay maaaring mula sa dalawang linggo hanggang dalawang buwan, depende sa kapal ng iyong pitaka. Iyon ay, mas mabilis ang kailangan mo upang makumpleto ang mga dokumento, mas mahal ang gastos sa mga serbisyong pagsisiyasat sa lupa.
Hakbang 3
Pag-sign ang gawa ng delimitasyon ng mga plots ng lupa sa mga may-ari ng mga kalapit na balangkas, pati na rin sa pamamahala ng distrito. Ang mga kopya ng dokumentong ito ay ibibigay sa iyo sa parehong samahan kung saan ka nag-order ng survey sa lupa. Ang gawa ng demarcation ng mga plot ng lupa ay isasama sa survey ng lupa. Magbigay ng isang kopya ng nakumpletong kaso sa pangangasiwa ng munisipalidad. Sa itinalagang araw, bibigyan ka ng isang resolusyon ng administrasyon sa pagbibigay sa iyo ng pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa.
Hakbang 4
Mag-apply kasama ang resolusyon ng administrasyon at isang kopya ng file ng hangganan sa departamento ng teritoryo ng Opisina ng Federal Agency para sa Cadastre of Real Estate Objects upang gumuhit ng isang cadastral passport ng land plot. Bilang karagdagan, kakailanganin mo rin ang isang sertipiko ng pagtatalaga ng isang postal address sa iyong pribadong bahay. Nakuha ito sa pangangasiwa ng munisipalidad batay sa iyong aplikasyon at mga dokumento na nagkukumpirma sa iyong pagmamay-ari ng bahay.
Hakbang 5
Makipag-ugnay sa Komite para sa Pamamahala ng Pag-aari ng Lungsod na may resolusyon ng pangangasiwa sa pagbibigay sa iyo ng pagmamay-ari ng balangkas ng lupa, ang cadastral passport ng land plot, isang kopya ng file ng hangganan, isang sertipiko ng pagtatalaga ng address ng postal sa bahay. Obligado ang KUMI na tapusin ang isang kasunduan sa pagbebenta at pagbili sa iyo, dahil ayon sa kasalukuyang batas, dapat kang bumili ng lupa mula sa estado. Kapag kinakalkula ang presyo ng kontrata, ang halaga ng cadastral ng plot ng lupa ay pinarami ng naaprubahang porsyento na itinatag para sa kategoryang ito ng lupa sa petsa ng kontrata.
Hakbang 6
Bayaran ang gastos ng plot ng lupa na tinukoy sa kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Matapos ibigay ang resibo ng pagbabayad, pirmahan ang gawa ng paglipat para sa balangkas ng lupa, na nakuha sa maraming mga kopya. Ngayon ang iyong pagmamay-ari ng lupa ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado sa Opisina ng Serbisyo sa Pagrehistro ng Pederal. Ibigay sa registrar ang kontrata ng pagbebenta ng plot ng lupa, isang kopya ng akda ng paglipat, ang pasaporte ng cadastral ng balangkas, at isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado. Suriin ang detalyadong listahan ng mga dokumento bago isumite ang mga ito sa UFRS. Ipapalabas sa iyo ng registrar ang isang resibo para sa mga dokumento, italaga ang araw kung kailan makumpleto ang pagpaparehistro. Kung ang lahat ay tapos nang tama, sa itinalagang oras sa wakas makakatanggap ka ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng balangkas ng lupa.
