Ang bawat gusali ng apartment ay may mga apartment na ang mga residente ay tumatanggi na magbayad ng mga bill ng utility. Lumilikha ito ng ilang mga problema sa financing at pagpapanatili ng buong bahay. Kung ito ay isang buwan na utang, hindi ka dapat magalala - lahat ay may pansamantalang mga problemang pampinansyal. Kapag ang isang defaulter ay naipon ng isang malaking halaga ng utang, mas maraming mga mapagpasyang hakbang na dapat gawin upang mangolekta ng mga utang para sa mga utility.
Panuto
Hakbang 1
Una, ipagbigay-alam sa nangungupahan na may mga atraso na bayarin sa likod ng kanyang apartment. Ipaliwanag sa may-ari ng bahay ang pangangailangan para sa napapanahong pagbabayad. Magbigay ng mga tiyak na katotohanan tungkol sa kabiguang maghanda para sa paparating na panahon ng tag-init ng taglamig, tungkol sa dami ng mga utang sa buong bahay. Ang isang ordinaryong pag-uusap ay sapat na upang maunawaan ng isang tao ang pangangailangan para sa napapanahong pagbabayad ng mga pagbabayad.
Hakbang 2
May mga pagkakataong ang may-ari ng bahay ay abala o wala sa mahabang panahon, samakatuwid, nabuo ang isang utang. Kailangan lang niyang paalalahanan na kinakailangan na magbayad ng renta sa tamang oras, at agad na malulutas ang sitwasyon. Kung ang nangungupahan ay isang paulit-ulit na default, pagkatapos ang paunawa bago ang utang ay dapat na iguhit sa sulat.
Hakbang 3
Magkaloob ng lupon ng HOA sa isyu ng mga karagdagang aksyon sa mga paulit-ulit na defaulter. Talakayin ang mga hakbang na gagawin para sa bawat tukoy na may utang. Pumili ng mga hakbang na pipilitin kang magbayad para sa mga utility - pakikipag-ugnay sa mga tagapagtustos ng kuryente upang bisitahin ang mga nangungupahan na magkasama o pagsampa ng isang demanda. Magtalaga ng responsibilidad para sa pagsasagawa ng itinalagang mga hakbang. Itala ang lahat ng mga desisyon na kinuha sa pagpupulong sa mga minuto ng pagpupulong.
Hakbang 4
Gumuhit ng isang abiso para sa mga defaulter tungkol sa desisyon ng HOA board at sa sandaling muli ay nag-aalok na bayaran ang utang sa loob ng isang tukoy na time frame. Abisuhan na sa kaso ng pagtanggi, ang kaso sa pagkolekta ng utang ay ire-refer sa korte ng mahistrado. Upang mapigilan ang may utang sa korte mula sa pagtukoy sa kamangmangan sa sitwasyon ng utang, magpadala ng isang paunawa sa pamamagitan ng rehistradong mail na may kumpirmasyon ng paghahatid.
Hakbang 5
Sumulat ng isang pahayag ng paghahabol sa korte ng mahistrado upang makuha ang mga bayarin sa utility mula sa isang partikular na nangungupahan. Bayaran ang bayad sa estado at ibigay ang pakete ng mga dokumento sa mahistrado. Matapos suriin ang mga isinumite na dokumento, ang korte ay magpapasya sa pagkolekta ng utang. Maaaring iapela ng nasasakdal ang desisyon ng korte sa loob ng 10 araw. Kung walang mga hakbang na ginawa ng may utang, magiging ligal ang desisyon ng korte.
