Parami nang parami ang mga mamamayan na interesado sa kung paano hindi magbayad para sa mga pangunahing pag-aayos ng ligal. Ang obligasyong ito, na ipinakilala ng batas noong 2014, ay tumama sa mga pitaka ng maraming tao, bagaman maraming mga bahay ang mananatiling hindi nababago.
Ang mga mamamayan na naniniwala na may karapatan silang hindi magbayad para sa mga pangunahing pag-aayos sa isang ligal na batayan ay nagkakamali. Ayon sa artikulong 153 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation, ang parehong mga mamamayan at samahan ay obligadong ganap at napapanahon na magbayad para sa mga kagamitan at pabahay. Sa ikalawang bahagi ng Artikulo 154 ng RF Pabahay Code, ipinahiwatig na ang obligasyong ito ay kasama ang pagbabayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga lugar ng tirahan, mga kagamitan, pati na rin mga kontribusyon para sa pangunahing pag-aayos.
Ang ilang mga may-ari ay naniniwala na kung hindi nila sinimulan ang pagbabayad para sa mga pangunahing pag-aayos mula sa pagtanggap ng unang resibo, maaari silang magpatuloy na hindi gawin ito at pagkatapos ay walang anumang parusa. Ang iba pang mga tao na nakagawa na ng mga kontribusyon para sa maingat na pagsusuri ay aktibong nagsusulat ng mga pag-angkin at pagtanggi sa pondo, na naniniwalang maaari nilang legal na wakasan ang kontrata dito. Sa katunayan, tulad ng ipinapakita ng kasanayan, sa parehong kaso, ang mga kinatawan ng pundasyon ay tumutugon sa isang sanggunian sa mga artikulong ipinakita sa itaas at iulat na ang mga mamamayan ay obligadong gumawa ng mga kontribusyon ayon sa batas, at ang pag-iwas sa mga obligasyong ito ay isinasaalang-alang sa korte.
Ang posibilidad na hindi magbayad para sa mga pangunahing pag-aayos sa isang ligal na batayan ay mayroon pa rin at isang pagbubukod na ibinigay sa Artikulo 169 ng RF LC. Ayon dito, ang mga may-ari ng lugar sa mga gusali ng apartment ay maaaring hindi magbigay ng mga kontribusyon sa maraming mga kaso. Halimbawa, ang mga may-ari ng mga nasasakupang lugar sa mga bahay na kinikilala bilang emerhensiya at napapailalim sa demolisyon ay naibukod sa obligasyon. Ang parehong nalalapat sa pag-agaw para sa mga pangangailangan ng munisipal o estado ng balangkas ng lupa kung saan matatagpuan ang bahay.
Gayundin isang pagbubukod, alinsunod sa artikulong 170 ng RF LC, ay ang mga gusali ng apartment, ang mga may-ari ng mga lugar kung saan nabuo ang mga pondo sa pag-aayos ng kapital sa mga espesyal na account na may pagtatatag ng isang tiyak na laki. Sa pangkalahatang pagpupulong, ang mga nasabing may-ari ay may karapatang ihinto ang pagbabayad para sa mga pangunahing pag-aayos sa isang ligal na batayan, kung ang itinatag na laki ng pondo sa bahay para sa mga pangunahing pag-aayos ay mas malaki kaysa sa minimum na sukat ng pondo ng pag-aayos ng kapital na itinatag ng batas ng ang paksa. Bilang karagdagan, ang isang bagong batas ay nabubuo na, batay sa kung aling mga mamamayan na may mababang kita at mga kapansanan ang hindi maibubukod mula sa pagbabayad sa overhaul fund.
Kung mayroon kang mga utang na babayaran sa pondo ng pag-aayos ng kapital, dapat silang bayaran bago ibenta ang puwang sa sala sa ibang tao. Maaari kang magbenta ng isang apartment kung mayroon kang utang, ngunit ang lahat ng mga utang ay mapupunta sa bagong may-ari, kaya kailangan nilang bayaran nang maaga.
