Ang isang kasunduan sa donasyon para sa real estate, at sa ilang mga kaso para sa paglipat ng pag-aari, ay dapat na nakarehistro, kung hindi man ay maituturing na hindi wasto ang donasyon. Posibleng makatanggap ng pag-aari sa ilalim ng hindi rehistradong gawa ng regalo sa pamamagitan lamang ng desisyon ng korte, at isang positibong hatol ay napakabihirang dito. Kaya alagaan nang wasto ang kawastuhan ng donasyon.
Kailangan
- - pagtatalaga, nilagdaan ng dalawang partido;
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa iyong pagmamay-ari ng pag-aari na nais mong ibigay;
- - pagpaparehistro sa Opisina ng Serbisyo sa Pagrehistro ng Pederal.
Panuto
Hakbang 1
Maaari kang mag-abuloy kaagad ng pag-aari pagkatapos mag-sign ng kasunduan sa donasyon o sa isang tiyak na sandali (ang iyong paglipat, pagtupad sa ilang mga kundisyon, atbp.). Ito ang tinatawag na consensual agreement. Upang magbigay ng real estate, siguraduhing magtapos ng isang kasunduan sa donasyon sa pagsulat at irehistro ito sa Opisina ng Serbisyo sa Pagrehistro ng Pederal.
Hakbang 2
Ang pagsusulat para sa maililipat na pag-aari ay kinakailangan kung: - ang nagbibigay ay isang ligal na nilalang, at ang halaga ng regalo ay lumampas sa limang minimum na sahod; - ang kontrata ay naglalaman ng isang pangako ng donasyon sa hinaharap. Kapag ang naturang kasunduan ay tapos na sa salita, isinasaalang-alang ito walang halaga (hindi wasto). Ang isang kasunduan na napapailalim sa pagpaparehistro ng estado ay isinasaalang-alang na natapos mula sa sandali ng pagpaparehistro nito sa mga katawang estado.
Hakbang 3
Upang magrehistro ng isang donasyon, ipakita sa Opisina ng Pederal na Serbisyo sa Pagrehistro ang kasunduan sa donasyon mismo sa 3 mga kopya, pati na rin mga dokumento na kumpirmahing pagmamay-ari mo ang naibigay na pag-aari (mga dokumento ng BTI, isang katas mula sa aklat ng bahay, teknikal na pasaporte, atbp), isang resibo para sa pagbabayad ng mga tungkulin ng estado, at sa ilang mga kaso ang pahintulot ng mga miyembro ng pamilya na ilipat ang ari-arian at ang pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga. Sa bawat tukoy na kaso, ang listahan ng mga dokumento na dapat na nakakabit sa kasunduan sa donasyon ay natutukoy nang magkahiwalay.
Hakbang 4
Isagawa ang donasyon sa isang tiyak na form, paglihis mula sa kung saan ay maaaring magresulta sa hindi pagtanggap ng mga dokumento sa pagpaparehistro o pagsuspinde ng pagpaparehistro. Samakatuwid, mas mahusay na kumunsulta sa isang notaryo o abogado nang maaga. Gayunpaman, ang isang kasunduan sa donasyon ay maaaring makuha sa isang simpleng nakasulat na form, nang walang notarization. Hanggang 1996, ang isang kasunduan sa donasyon ay itinuturing na wasto kung na-notaryo. Ngunit mula noong 1997, ang mga pagpapaandar ng isang notaryo para sa pagsuri ng mga dokumento ay ipinagkatiwala sa mga empleyado ng Mga Serbisyo sa Pagrehistro.
Hakbang 5
Para sa pagpaparehistro ng regalo, magbayad ng buwis, depende ito sa antas ng pagkakamag-anak sa pagitan ng nagbibigay at ng may regalong. Kung ang nagbibigay at ang may regaluhan ay kasapi ng iisang pamilya o malapit na kamag-anak (asawa, anak, magulang, lolo, lola, apo, kapatid, kapatid), hindi sila buwis. Kung ang nagbibigay at ang may regalong tao ay may kaugnayan sa malayo (mga tiyahin, tiyuhin, pamangkin, pinsan) o hindi nauugnay sa pagkakamag-anak, magbabayad sila ng 13% ng gastos ng apartment. Sa huling kaso, mas mura ang gumuhit ng isang kontrata ng pagbebenta at pagbili ng pag-aari para sa isang simbolikong presyo kaysa magbayad ng 13% ng halaga ng pag-aari, na sinuri ng mga dalubhasa ng Bureau of Technical Inventory.
