Malinaw na kinokontrol ng batas ng Ukraine ang pamamaraan para sa pagbibigay ng real estate. Ang gawa ng donasyon ay dapat na iginuhit sa pamamagitan ng pagsulat at sertipikado ng isang notaryo. Ang mismong pamamaraan para sa donasyon ay nakasulat sa Kodigo Sibil ng Ukraine.
Kailangan iyon
- - gawa ng regalo, na sertipikado ng isang notaryo;
- - isang dokumento ng pamagat na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng apartment (gawa ng pagmamay-ari, atbp.);
- - teknikal na pasaporte ng apartment;
- - sertipiko ng halaga ng libro ng apartment;
- - isang katas mula sa Rehistro ng pagmamay-ari ng real estate (kinuha mula sa BTI), na nagkukumpirma sa pagkuha ng mga karapatan mula sa rehistro ng BTI para sa paglayo ng espasyo sa sala;
- - Form N3 (mga sertipiko mula sa tanggapan ng pabahay) sa pagpaparehistro ng mga taong nakatira sa apartment;
- - pasaporte;
- - Identification code;
- - mga sertipiko sa kawalan ng pagbabawal sa buwis sa paglipat ng mga karapatan sa isang apartment at kawalan ng pag-aresto para sa pabahay;
- - pahintulot na magbigay ng apartment ng mga awtoridad ng pangangalaga (kung ang mga menor de edad na bata ay naninirahan dito).
Panuto
Hakbang 1
Upang maibigay ang iyong apartment, kolektahin ang kinakailangang pakete ng mga dokumento at maglabas ng isang gawa ng regalo para sa apartment mula sa isang notaryo. Ayon sa Kodigo Sibil, ang isang regalo ay maaaring maging totoo at magkakasundo. Sa unang kaso, ang paglipat ng isang apartment bilang isang regalo ay isinasagawa mula sa sandali na nilagdaan ang kontrata, sa pangalawa, naantala ito sa oras hanggang sa mangyari ang isang tiyak na kundisyon na tinukoy sa kontrata ng donasyon.
Hakbang 2
Halimbawa, ang isang mag-asawang lilipat ay nagpasya na magbigay ng isang apartment sa kanilang mga kamag-anak, ngunit ang mismong sandali ng pag-abuloy sa apartment ay hindi magmumula sa sandaling nalikha ang kasunduan sa donasyon, ngunit pagkatapos na iwanan ito ng mga naninirahan. Nasa iyo ang eksaktong eksaktong pagguhit ng isang kontrata ng donasyon.
Hakbang 3
Dahil ang kasunduan sa donasyon ay isang dalawang panig na kilos, kumuha muna ng pahintulot ng tao na iyong pagbibigyan ng iyong apartment.
Hakbang 4
Kung mayroon kang asawa, makakatanggap ka rin ng pahintulot ng iyong iba pang kahalagahan bilang isang kapwa may-ari (tao) ng apartment upang magbigay ng mga apartment. Kung ang mga menor de edad na bata ay nakatira sa apartment na kanilang pagbibigay ng donasyon, pagkatapos ay kumuha ng pahintulot mula sa mga awtoridad ng pangangalaga para sa gawa ng donasyon, dahil ang mga magulang o tagapag-alaga ay hindi maaaring magbigay ng pag-aari ng kanilang mga anak nang walang pahintulot sa kanila. Ang pahintulot ng mga awtoridad ng pangangalaga ay kinakailangan din kung ang isang gawa ng regalo ay ginawa para sa isang bata.
Hakbang 5
Matapos makumpleto ang kontrata ng donasyon, dapat na iparehistro ng taong may regalo ang kanilang pagmamay-ari sa Bureau of Technical Inventory. Upang magawa ito, sa loob ng dalawang linggo, kailangan niyang pumunta sa BTI at, batay sa isang kasunduan sa donasyon, muling irehistro ang ari-arian sa kanyang pangalan.
Hakbang 6
Sa pagtanggap ng isang apartment bilang isang regalo, ang donasyong partido ay obligadong magbayad ng buwis sa kita.. Sa kasong ito, ang mga tagapagmana ng unang linya - ang mga anak, asawa at magulang ay hindi kasama sa pagbabayad ng buwis para sa donasyong apartment, anuman ang halaga nito. Ang natitirang kamag-anak ay nagbabayad ng 5% ng gastos ng donasyong apartment. Kung ang apartment ay naibigay sa isang hindi kilalang tao, nagbabayad siya ng 15% ng halaga nito sa kaban ng estado.
