Sa isang malawak na kawalan ng paradahan, ang isang pribadong garahe ay maaaring bahagyang malutas ang problema. Maaari kang bumili ng isang handa nang lugar para sa isang kotse o itayo ito mismo. Ngunit para dito kailangan mong mangolekta ng isang packet ng papel. Anong mga dokumento ang kinakailangan para sa isang garahe?
Ang listahan ng mga dokumento ay naiiba depende sa kung paano mo nais na maging may-ari ng garahe. Ang mamimili ng natapos na gusali ay kakailanganin, bilang karagdagan sa isang pasaporte, isang kontrata sa pagbebenta na nilagdaan ng parehong partido at sertipikado ng isang notaryo. Ngunit ang dokumentong ito ay magiging wasto lamang kung ang nagbebenta ng gusali ay nakarehistro ito bilang pag-aari. Maraming mga garahe ay pagmamay-ari pa rin ng mga kooperatiba ng gusali ng garahe. Upang makakuha ng isang lugar doon sa halip na ang nagbebenta ng garahe, kakailanganin mong makakuha ng pahintulot ng chairman ng kooperatiba at magsulat ng isang pahayag ng pagnanais na maging isang miyembro ng samahan. Sa parehong oras, ang dating may-ari ay dapat na pormal na umalis mula sa kooperatiba. Pagkatapos nito, makakatanggap ka ng karapatang gumamit ng garahe.
Para sa isang matagumpay na deal sa pagbili ng isang garahe, hindi lamang ihanda ang iyong mga dokumento sa iyong sarili, ngunit suriin din ang kanilang kakayahang magamit sa nagbebenta. Para sa kanyang bahagi, kailangan niyang ipakita ang teknikal na pasaporte ng gusali, pati na rin ang mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari o paggamit ng lupa kung saan itinayo ang garahe.
Para sa mga magtatayo ng isang garahe sa kanilang sarili, ang proseso ng pagkolekta ng mga dokumento ay magiging mas mahirap. Upang magsimula, dapat mong gawing pormal ang pagmamay-ari ng balangkas ng lupa kung saan ka magsasagawa ng konstruksyon. Ito ay inisyu ng pamamahala ng lugar na kinabibilangan ng lupa. Ang kalagayan ng lupa ay maaaring magligtas sa iyo mula sa pangangailangan na makakuha ng gayong permit: kung pinapayagan dito ang hindi pang-komersyal na konstruksyon, maaari kang magsimulang magtayo ng isang garahe anumang oras.
Kasunod, kakailanganin mong irehistro ang natapos na gusali. Upang magawa ito, sa lahat ng mga nabanggit na dokumento, kakailanganin mong idagdag ang cadastral passport ng iyong plot ng lupa, na maaaring maisyuhan gamit ang BTI. Kakailanganin mo ring punan at magbigay ng isang espesyal na deklarasyon, isang sample na ibibigay sa iyo ng administrasyon.
