Ang sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado ay isang opisyal na dokumento. Kinukumpirma nito na ang iyong pag-aari ay may isang bagay sa real estate: isang bahay, isang lagay ng lupa, isang apartment, isang garahe, isang hindi lugar na hindi tirahan, at ang isang talaan nito ay naayos na naipasok sa Pinag-isang Rehistro ng Mga Karapatan sa Real Estate at Mga Transaksyon dito (USRR).
Kapag kailangan mong makakuha ng isang sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado
Dahil ang sertipiko ay isang kumpirmasyon ng kaugnayan ng impormasyon tungkol sa bagay na real estate na ipinasok sa USRR, lahat ng mga kasalukuyang pagbabago ay dapat ding ipasok sa rehistro, na kinumpirma ng pagbibigay ng isang bagong sertipiko. Samakatuwid, kung ang apartment ay muling binuo o ang mga apartment ay pinagsama, kakailanganin mong irehistro ang mga pagbabagong ito at kumuha ng isang bagong sertipiko para sa isang bagong, sa katunayan, bagay sa real estate.
Ang dokumentong ito ay kailangang iguhit muli kung ang may-ari ay nagbago o ang data ng kanyang pasaporte ay nabago, ang karapatan sa mana ay gawing pormal o ang pag-aari ay nailipat sa ibang may-ari bilang isang regalo. Ang batayan para sa pagkuha ng isang sertipiko ay ang pagkawala din o ang pangangailangan na palitan ang luma na uri ng sertipiko ng bago, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 219 noong Pebrero 1998. Kinakailangan upang makakuha ng isang sertipiko kapwa kung sa oras ng transaksyon ay hindi ito naisakatuparan, at sa kaso kung kinakailangan upang irehistro ang pagmamay-ari ng mga apartment na matatagpuan sa HOA o kooperatiba sa pabahay.
Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado
Ang mga sertipiko na ito ay inisyu sa mga kagawaran ng teritoryo ng Opisina ng Pederal na Serbisyo para sa Pagrehistro ng Estado, Cadastre at Cartography (Rosreestr). Ang sinumang indibidwal na nagmamay-ari ng real estate, pati na rin ang mga may-ari ng iba pang mga uri ng mga karapatan dito (lease, sub please, lease, atbp.) Maaaring mag-apply doon para sa isang sertipiko. Ang dokumentong ito ay maaaring maibigay lamang sa may-ari ng copyright kapwa sa oras ng pagpaparehistro ng tama, at sa kaso kung nawala ang dokumento, ngunit ang karapatan sa real estate ay nanatili pa rin sa kanya. Ang pagkakaroon ng karapatang ito ay madaling kumpirmahin ng impormasyong ipinasok sa USRR.
Kapag ang pag-aari ay nasa karaniwang nakabahaging pagmamay-ari, ang bawat may-ari ay tumatanggap ng kanyang sariling kopya ng sertipiko, na nagsasaad ng kanyang pagbabahagi. Sa likuran ng naturang dokumento, mayroong isang listahan ng lahat ng iba pang mga may-ari ng equity na may pahiwatig ng kanilang data sa pasaporte at pagbabahagi sa karaniwang pag-aari. Kung ang pag-aari ay kabilang sa mga asawa batay sa karaniwang magkasamang pagmamay-ari, ang sertipiko ay ibibigay sa isang kopya, ngunit ang isang listahan ng lahat ng mga may-ari ng pag-aaring ito ay ibibigay bilang mga may-ari sa harap na bahagi.
Para sa pag-aari na karaniwang ginagamit, isang magkakahiwalay na sertipiko ay hindi inisyu sa mga may-ari ng mga apartment sa mga gusali ng apartment. Ang kanilang bahagi sa karaniwang pag-aari ay nabaybay sa sertipiko para sa apartment na pag-aari nila.
