Ang manirahan sa iyong sariling hiwalay na apartment o pribadong bahay ay ang pagnanasa ng halos lahat ng mga pamilya. Sa kasamaang palad, hindi lahat ay may ganitong opurtunidad. Minsan ang tanging paraan lamang ay upang bumili ng isang bahay na may isang pautang.
Kailangan
- - mga dokumento na nagkukumpirma na kailangan mong pagbutihin ang mga kondisyon sa pamumuhay (mga sertipiko ng kawalan ng pag-aari o isang maliit na bilang ng mga square meter bawat tao)
- - mga dokumento tungkol sa pag-aari sa kategorya ng mga taong may karapatang makatanggap ng isang social mortgage
- - mga pahayag sa kita
Panuto
Hakbang 1
Ang mga rate ng interes sa mga pag-utang sa mga bangko ay napakataas, at isinasaalang-alang ang mataas na halaga ng pabahay at ang bilang ng mga taon kung saan kinuha ang pautang na ito, isang malaking labis na bayad ang nakuha, na magpapahintulot sa pagbili ng dalawa o kahit tatlo sa halip na isang apartment. Ngunit kung minsan ito ang tanging paraan upang bumili ng pabahay, mas mabuti na magbayad para sa iyong sarili kaysa magbigay ng parehong halaga para sa isang nirentahang apartment.
Hakbang 2
Ang estado ay tumutulong sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan upang bumili ng isang apartment sa tulong ng isang social mortgage. Ang tulong na ito ay maaaring ipahayag sa bahagyang pagbabayad ng rate ng interes sa utang, ang paglalaan ng isang solong halaga (subsidy) o ang posibilidad ng pagbili ng pabahay sa isang pinababang presyo, na maaaring 2-3 beses na mas mababa kaysa sa presyo ng merkado.
Hakbang 3
Hindi lahat ng mga mamamayan ay maaaring samantalahin ang tulong ng estado, ngunit ang mga nahuhulog lamang sa isa sa mga kategorya. Kabilang dito ang militar; mga batang pamilya na nangangailangan ng mas mahusay na mga kondisyon sa pabahay; mga manggagawa sa badyet at mga taong nagtatrabaho sa agham, atbp. Sa ilang mga rehiyon, ang mga lokal na awtoridad ay nagbibigay ng mga social mortgage sa iba pang mga kategorya, halimbawa, ang mga kabataan na nakikilahok sa mga brigada ng konstruksyon, pagkatapos magtrabaho ng isang tiyak na tagal ng oras, nabigyan din ng ganitong pagkakataon.
Hakbang 4
Upang malaman kung paano ka makakakuha ng isang social mortgage, dapat kang makipag-ugnay sa iyong lokal na awtoridad, at pagkatapos ay mangolekta ng isang bilang ng mga dokumento na nagkukumpirma sa iyong karapatan.
Hakbang 5
Kung kabilang ka sa militar, ang estado ay naglilipat ng isang tiyak na halaga para sa bawat taon ng serbisyo, na maaaring gugulin sa pagbili ng tirahan. At pagkatapos ay maaari kang bumili ng isang apartment mula sa isang developer na lumahok sa programa ng Military Mortgage. Maaari mo nang bayaran ang iyong natitirang pera o kumuha ng karagdagang pautang mula sa bangko. Sa parehong oras, ang rate ng interes ay maaari ding mas mababa kaysa sa dati.
Hakbang 6
Mayroon ding programa ng estado na "Young Family", kung saan ang mga pamilyang wala pang 35 taong gulang at kinikilala na nangangailangan ng mas mahusay na mga kondisyon sa pabahay ay maaaring lumahok. Upang magawa ito, kailangan mong kolektahin ang mga sertipiko at extract na nagsasaad na wala kang pag-aari at ang bilang ng mga metro bawat tao ay mas mababa sa pamantayan. Ang pamantayan na ito ay itinakda para sa bawat rehiyon - mula 8 hanggang 18 square meter bawat tao. Para sa mga taong may kapansanan, ang mga halagang ito ay dinoble. Matapos tipunin at kumpirmahin ang lahat ng mga dokumento, inilalagay ka sa isang pila, sa pag-abot kung saan ang estado ay naglalaan sa iyo ng isang halaga ng pera batay sa average na gastos ng pabahay. Kung may mga bata, ang subsidy na ito ay nadagdagan.
Hakbang 7
Ang mga empleyado ng ilang mga industriya na may badyet at mga taong may agham sa maraming mga rehiyon ay may karapatan din sa tulong ng gobyerno sa pagbili ng bahay. Maaari itong ipahayag kapwa sa pagtanggap ng isang tulong na salapi at sa isang pinababang rate ng interes sa utang.
Hakbang 8
Ang pabahay na natanggap sa ilalim ng isang social mortgage ay madalas na naayos, ie tirahan na ang apartment.
