Ang mga matatanda ay madalas na nag-iisip nang maaga tungkol sa pagtatapon ng kanilang pag-aari. May karapatan silang ipamana o ibigay ito. Gayunpaman, sa ano ang pipiliin?
Ano ang kalooban at dedikasyon
Ang isang habilin ay isang dokumento na naglalaman ng kalooban ng isang tao patungkol sa pagtatapon ng kanyang ari-arian pagkamatay. Ang isang donasyon ay hindi hihigit sa isang kasunduan sa donasyon. Ang isang kalooban ay palaging iginuhit kasama ng isang notaryo. Ang isang simpleng nakasulat na form ay sapat para sa isang kasunduan sa donasyon. Gayunpaman, maaari itong ma-notaryo sa kahilingan ng mga partido. Kung ang paksa ng kontrata ay real estate, ang paglipat ng pagmamay-ari nito ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado. Dapat tandaan na kung sa panahon ng buhay ng donor ang mga karapatan sa real estate para sa bagong may-ari ay hindi nakarehistro, kung gayon ang katotohanan ng donasyon ay mawawala ang lakas nito.
Ang isang kalooban o gawa ng regalo ay maaari ring iguhit na pabor sa mga taong hindi nauugnay sa may-akda ng dokumento.
Paano makagawa ng tamang pagpipilian
Kapag pumipili sa pagitan ng isang kalooban at isang regalo, kinakailangan na magpatuloy mula sa mga sumusunod. Ang kalooban ay magkakaroon lamang ng bisa pagkatapos ng pagkamatay ng tao, o sa halip, hindi mas maaga sa 6 na buwan mamaya. Alinsunod dito, tanging ang tagapagmana (mga tagapagmana) ay makakatanggap ng pagmamay-ari ng pag-aari na ipinamana sa kanya. Ang kasunduan sa donasyon ay maaaring magkaroon ng bisa mula sa sandali ng pagtatapos nito.
Kapag pumipili sa pagitan ng isang kalooban at isang pagtatalaga, kinakailangang isaalang-alang ang mga gastos sa kanilang pagpaparehistro. Kaya, kapag nagtapos ng isang kasunduan sa donasyon ng real estate na may isang notaryo, ang isang tungkulin sa estado ay binabayaran sa halagang 1000 rubles. Ang parehong halaga ay binabayaran para sa pagpaparehistro ng paglipat ng pagmamay-ari nito. Kapag gumagawa ng isang kalooban, isang singil sa estado ay sisingilin sa halagang 100 rubles. Gayunpaman, kung gayon ang mga tagapagmana ay kailangang magbayad ng tungkulin ng estado para sa pagbibigay ng isang sertipiko ng karapatang mana. Ang laki nito ay 0.3% ng halaga ng pag-aari na paksa ng mana, ngunit hindi hihigit sa 100,000 rubles. Ang pagbubukod ay ang mga kaso kung ang tagapagmana ay nanirahan kasama ang testator sa araw ng kanyang kamatayan at patuloy na nakatira doon.
Kapag gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon, kailangan mo ring maging handa para sa katotohanan na ang nagawa, maliban kung siya ay isang malapit na kamag-anak o isang miyembro ng pamilya ng donor, ay kailangang magbayad ng buwis sa kita ng mga indibidwal. Sa pagtanggap ng pag-aari sa ilalim ng isang habilin, ang personal na buwis sa kita ay hindi ipinapataw.
Ang habilin at ang kasunduan sa donasyon ay maaaring hamunin sa korte dahil sa kanilang kawalang-bisa. Sa parehong oras, posible na mag-file ng isang paghahabol para sa pagpapawalang-bisa ng kalooban pagkatapos lamang ng pagbubukas ng mana.
