Ang buwis sa lupa na 100% ay napupunta sa mga lokal na badyet. Dapat itong bayaran ng lahat ng mga indibidwal at ligal na entity na nagmamay-ari ng mga plot ng lupa na matatagpuan sa teritoryo ng mga munisipalidad, na ang mga awtoridad ay nagpatibay ng isang ligal na batas na kumokontrol sa pagpapakilala ng buwis na ito. Ang halaga ng buwis ay nakasalalay sa magagamit na mga benepisyo at ang kadastral na halaga ng lupa.
Halaga ng cadastral ng mga plots sa lupa
Ang batayan ng buwis na batayan kung saan kinakalkula ang buwis sa lupa ay ang cadastral na halaga ng plot ng lupa. Ang katangiang ito ay nakasalalay sa lokasyon nito. Ang halaga ng cadastral ay natutukoy batay sa maraming mga kadahilanan, sa partikular, naimpluwensyahan ng kung aling teritoryal na zone ang isang partikular na site na kabilang, dahil para sa bawat naturang zone ay may mga uri ng pinahihintulutang gamitin.
Ang halaga ng cadastral ng mga lupain ng pag-areglo na ito, bilang resulta ng pagtatasa ng cadastral ng estado, ay naaprubahan ng Decree ng teritoryal na Administrasyon.
Halimbawa, ang halaga ng cadastral ng isang lagay ng lupa na matatagpuan sa isang lugar ng tirahan, sa teritoryo kung saan pinahihintulutan ang pagtatayo ng mga tindahan, multi-palapag na mga gusaling paninirahan, at mga pampubliko at kulturang gusali, ay magiging mas mataas kaysa sa gastos ng isang lagay ng lupa parehong lugar na matatagpuan sa isang industrial zone o isa na nasa isang lugar ng libangan kung saan ipinagbabawal ang mga bagay sa konstruksyon ng kapital.
Ngunit ang mga negosyante na mayroong mga kalapit na balangkas ng parehong lugar, na matatagpuan sa parehong teritoryal na sona, ay maaari pa ring magbayad ng ibang halaga ng buwis sa lupa, dahil depende rin ito sa uri ng aktibidad na kanilang isinasagawa. Ang isang organisasyong pangkawanggawa, halimbawa, ay maaaring maibukod sa kabuuan na bayaran ito, at ang isang mangangalakal ay magbabayad ng higit na buwis kaysa sa isang nagbibigay ng mga serbisyong pang-edukasyon.
Ang mga organisasyong pangrelihiyon, asosasyon ng mga taong may kapansanan, mga kinatawan ng maliliit na tao, atbp., Ay hindi kasama sa pagbabayad ng buwis sa lupa, lalo na.
Para sa bawat uri ng aktibidad, ang mga sariling koepisyent ay itinatag, naaprubahan sila ng mga desisyon ng mga lokal na awtoridad batay sa mga panukala mula sa isang espesyal na komisyon. Para sa mga indibidwal - may-ari ng mga plots ng lupa, ang halaga ng pagbabayad para sa lupa ay natutukoy ng rate ng buwis na itinatag ng mga kinatawan na katawan ng mga munisipalidad.
Dapat tandaan na, alinsunod sa Kabanata 31 ng Tax Code ng Russian Federation, para sa mga may-ari ng mga pribadong bahay at residente ng tag-init na gumagamit ng mga plot ng lupa para sa kanilang sariling mga pangangailangan, kabilang ang personal na subsidiary na pagsasaka o pagbuo ng isang bahay, ang buwis sa lupa ang rate ay itinakda sa isang rate na hindi hihigit sa 0.3%, para sa iba pang mga plot ng lupa - 1.5%.
Land tax relief
Nagbibigay ang estado ng mga benepisyo sa ilang mga kategorya ng mga nagbabayad ng buwis sa pamamagitan ng pagbibigay sa kanila ng isang 10,000-ruble na benepisyo. Sa partikular, ang naturang benepisyo ay natanggap ng mga taong may kapansanan mula pagkabata, mga beterano ng Great Patriotic War at iba pang kasunod na mga opisyal na giyera, mga Bayani ng Unyong Sobyet at ang Russian Federation, mga biktima ng Chernobyl, mga pasyente na may sakit sa radiation, atbp.
