Ang isang kasunduan sa donasyon ay isang dokumento alinsunod sa kung saan ibinibigay ng donor ang kanyang pag-aari sa ibang tao. Ang gawa ay may epekto lamang na retroactive sa mga pambihirang kaso, samakatuwid, bago ang pagtatapos nito, kailangan mong timbangin nang mabuti ang lahat.
Ang gawa ng regalong Retroaktibo sa Russia at Kazakhstan
Kasunduan sa donasyon (gawa ng regalo) - isang dokumento na dapat pirmahan kapag inililipat ng donor ang mga karapatan sa kanyang pag-aari sa isang kamag-anak o estranghero nang walang bayad. Sa batas ng Russia, kinokontrol ito ng artikulong 32 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Kung ang isang kasunduan ay natapos sa pagitan ng mga mamamayan ng Kazakhstan at sa teritoryo ng Republika ng Kazakhstan, ang transaksyon ay pinamamahalaan ng Artikulo 27 ng Kodigo Sibil ng Republika ng Kazakhstan. Sa parehong kaso, nalalapat ang parehong mga patakaran, na nalalapat sa posibilidad ng pag-isyu ng isang gawa ng regalo o pagkansela nito.
Ang kasunduan sa donasyon ay retroactive lamang sa ilang mga kaso. Mahusay na mga kadahilanan ang kinakailangan upang kanselahin ito nang unilaterally. Kung ang nagbigay ng donasyon ay naglabas ng isang dokumento kung saan siya ay nangangako na ilipat ang mga karapatan sa kanyang pag-aari sa ibang tao nang walang bayad, ngunit sa ilang yugto ay nagbago ang kanyang isip, maaari niyang wakasan ang kontrata, na tumutukoy sa pagkasira ng kanyang sitwasyong pampinansyal o ilang pangyayari na hindi pinapayagan siyang gumawa ng gayong regalo. Ang dahilan para sa pagkansela ng mga obligasyon ay maaari ding hindi karapat-dapat na pag-uugali ng taong binigyan ng regalo. Sa kaganapan na ang tumatanggap na partido ay hindi sumasang-ayon sa pagbabago ng desisyon, ang transaksyon ay dapat na wakasan sa korte.
Ang taong may likas na matalino ay maaaring tanggihan ang regalo sa anumang oras, ngunit dapat itong gawin sa pagsulat at nakarehistro alinsunod sa itinakdang mga panuntunan. Ang donor ay may karapatang humiling ng bayad sa lahat ng mga gastos na nauugnay sa pagpapatupad ng regalo at pagpaparehistro.
Paano ako makakabalik ng isang donasyong apartment
Ang donasyong apartment, alinsunod sa batas ng Russian Federation at Republic of Kazakhstan, ay maaaring ibalik kahit na ang mga karapatan dito ay ganap na mailipat sa naibigay. Nagiging posible ito kapag ang taong tumanggap ng pag-aari:
- tangkang pumatay sa donor o mga miyembro ng kanyang pamilya;
- nagdulot ng pinsala sa katawan sa donor.
Ang lahat ng ito ay dapat idokumento at ang gawa ay dapat na ipawalang bisa sa korte.
Mayroong magagandang dahilan para sa pagkansela ng kasunduan sa donasyon:
- ang menor de edad na edad ng donor;
- ang nagbibigay ay may sakit sa pag-iisip;
- kontradiksyon ng dokumento sa batas ng Russian Federation (o ang Republika ng Kazakhstan, kung ang kasunduan ay nakarehistro sa teritoryo ng Kazakhstan).
Kung, pagkatapos ng paglipat ng apartment sa bagong may-ari, ang mga naturang katotohanan ay isiniwalat, kapwa ang nagbibigay at ang kanyang mga kamag-anak ay maaaring mag-aplay sa korte (halimbawa, kung ang donor ay hindi na buhay, o ang interes ng mga mahal sa buhay ay apektado).
Ayon sa batas ng Russia at Kazakh, ang isang gawa ng regalo ay hindi maaaring maibigay sa mga may mataas na opisyal (kung may pagkakataon silang gamitin ang kanilang opisyal na posisyon), mga manggagawang panlipunan at medikal na nagmamalasakit sa may-ari ng real estate. Kung ang mga naturang katotohanan ay isiniwalat, maaaring ito ang maging sanhi ng pagkansela ng gawa ng regalo sa korte.
