Ang muling pagpapaunlad ng mga nasasakupang lugar ay isang hindi pangkaraniwang bagay na madalas na nangyayari. Minsan ito ay ginawang legal, ngunit madalas na ito ay ginagawang arbitrarily at hindi naitala kahit saan. Gayunpaman, sa sitwasyong ito, maaaring lumitaw ang mga problema sa panahon ng pagbebenta, palitan o iba pang mga transaksyon sa real estate. At upang maiwasan ang mga ito, pinakamahusay na mag-alala nang maaga tungkol sa kung paano irehistro ang pagbabago sa loob ng iyong silid.
Kailangan
- -aplay para sa muling pagpapaunlad;
- -floor plan at explication mula sa BTI;
- - mga dokumento na nagkukumpirma ng karapatan sa pag-aari;
- -Extract mula sa libro ng bahay;
- -pag-unlad na proyekto o sketch.
Panuto
Hakbang 1
Simulan ang pagrehistro ng muling pagpapaunlad bago mo ito isagawa. Makakatipid ito sa iyo ng maraming oras, pera at pagsisikap. Upang gawing lehitimo, halimbawa, ang hitsura (o pagkawala) ng isang pader, mangolekta ng isang tukoy na pakete ng mga dokumento. Dapat itong isama ang: isang plano sa sahig (mas mabuti sa pamamagitan ng sahig) mula sa Bureau of Technical Inventory (BTI); ang mga dokumento na nagpapatunay sa iyong karapatan sa pagmamay-ari ng lugar na ito; isang katas mula sa libro ng bahay at, syempre, ang proyekto mismo o isang sketch ng muling pag-unlad sa hinaharap. Gayundin, dapat kang magsulat ng isang naaangkop na pahayag tungkol sa iyong pagnanais na gumawa ng mga pagbabago sa loob ng iyong lugar.
Hakbang 2
Matapos mong kolektahin ang lahat ng kinakailangang papel, sumang-ayon muna sa mga ito sa Opisina ng State Fire Service, Rospotrebnadzor, Sanitary at Epidemiological Station. Ang listahan na ito ay maaaring mapalawak na isinasaalang-alang kung anong uri ng trabaho ang nais mong isagawa. Ang pangwakas na desisyon sa pag-apruba at pagrehistro ng iyong muling pagpapaunlad ay gagawin ng Housing Inspectorate ng iyong lungsod. Upang magawa ito, kolektahin ang lahat ng mga dokumento na naaprubahan na ng natitirang mga istruktura ng inspeksyon at dalhin ang mga ito sa serbisyo na "Single Window" ng Inspektor ng Pabahay. Pagkatapos nito, isasaalang-alang ang iyong kahilingan at, kung walang mga pagtutol, bibigyan ito.
Hakbang 3
Kung, gayunpaman, una mong nagawa nang maayos ang iyong mga papeles, pagkatapos ay kailangan mong pumunta sa korte. Doon napagpasyahan tungkol sa legalidad ng iyong pagkukumpuni. Maaari kang umasa sa isang positibong desisyon lamang kung ang iyong muling pag-unlad ay nakakatugon sa mga pamantayan sa kalinisan at pagbuo. Ang isang halimbawa ay isang nabuwag na pader sa pagitan ng banyo at banyo. Dahil hindi ito isang carrier, ang demolisyon nito ay hindi sa anumang paraan makakaapekto sa pagpapaandar ng bahay. At sa kasong ito, ang korte ay maaaring madaling kunin ang iyong panig at gawing lehitimo ang kawalan ng isang pader sa iyong silid. Gayunpaman, kung sa panahon ng pag-aayos ng trabaho nakagawa ka ng matinding mga paglabag, pagkatapos para sa hukom ito ay magiging isang dahilan hindi lamang upang tanggihan ang iyong pagpaparehistro, ngunit din upang magpataw ng multa sa iyo, na kung saan ay isang mas maliwanag na halaga.
