Ang isang gawa ng regalo, o isang kasunduan sa donasyon, ay nangangailangan ng opisyal na pagpaparehistro, kahit na sa kaso kapag ang isang bagay ay inilipat bilang isang regalo, na ang halaga nito ay lumampas sa 3 libong rubles. Siyempre, kinakailangan ang pagdodokumento ng naturang libreng deal kung ang object nito ay real estate. Upang tapusin ang isang kasunduan sa donasyon ng real estate, kakailanganin mong mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento.
Panuto
Hakbang 1
Ang kakanyahan ng kasunduan sa donasyon ay ang naibigay na tao kaagad pagkatapos pirmahan ito at pagrehistro ang transaksyon ay naging may-ari ng real estate na ibinigay ng donor sa kanya. Ang taong binigyan ng regalo ay maaaring hindi kahit isang kamag-anak ng nagbibigay. Iyon ang dahilan kung bakit kinakailangan upang matupad ang lahat ng mga kinakailangan at magbigay para sa lahat ng mga nuances upang ang naturang transaksyon ay hindi kasunod na hinamon ng mga tagapagmana ng donor. Mula noong Marso 1, 2013, ang sapilitan na pagpapa-notaryo ng kasunduan sa donasyon ay nakansela, kaya maaari mong iguhit ito sa isang simpleng nakasulat na form, ngunit sa parehong oras ikabit ang lahat ng kinakailangang mga dokumento na nagpapatunay sa legalidad ng paglipat ng real estate bilang regalo
Hakbang 2
Kapag gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon, dapat itong ipahiwatig ang mga detalye ng donor at ang may regalong, at magbigay din ng isang kumpleto at detalyadong paglalarawan ng naibigay na ari-arian. Huwag kalimutan na sa mga obligasyon ng mga partido, kinakailangang ipahiwatig hindi lamang ang obligasyon ng donor na magbigay ng isang apartment, bahay o land plot, kundi pati na rin ang obligasyon ng donor na tanggapin ang ari-arian na ito bilang isang regalo. Ang kasunduan na nilagdaan ng parehong partido ay magkakaroon lamang ng bisa pagkatapos na ito ay nakarehistro sa ahensya ng teritoryo ng Rosreestr sa lokasyon ng real estate. Para sa pagpaparehistro ng estado, dapat kang magsumite ng isang pakete ng mga dokumento na dapat na naka-attach sa application kasama ang isang resibo para sa pagbabayad ng bayad sa estado at isang kopya ng pagkakakilanlan ng donor at mga donasyong dokumento.
Hakbang 3
Kasama sa pakete ng mga dokumento ang:
- mga orihinal ng mga kasunduan sa donasyon na nilagdaan ng mga partido sa transaksyon - sa 3 kopya;
- sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng karapatan sa pag-aari, na ibinigay sa pangalan ng donor;
- cadastral passport ng isang land plot, apartment o bahay;
- Pahintulot ng asawa ng donor upang magbigay ng real estate sa magkasamang pagmamay-ari, na sertipikado ng isang notaryo;
- sa kaso kung ang donor ay walang asawa - isang notaryado na sertipiko na nagsasaad na hindi siya kasal;
- isang sertipiko mula sa BTI sa halaga ng imbentaryo ng pag-aari, kung ang isang apartment o bahay ay naibigay;
- sertipiko ng mga taong permanenteng nakarehistro sa apartment o bahay sa oras ng donasyon nito;
- ang pahintulot ng katiwala o awtoridad ng pangangalaga sa transaksyon, kung ang isa sa mga partido nito ay menor de edad o walang kakayahan na mamamayan.
