Ang isang donasyon para sa isang lagay ng lupa ay inilalabas alinsunod sa Kodigo Sibil ng Russian Federation, artikulong Blg 572. Kapag nag-aabuloy ng pag-aari, ang donor at donor ay walang anumang mga obligasyon na nauugnay sa bawat isa. Ang pag-aari ay pumapasok sa pagmamay-ari ng taong may talento sa pamamagitan ng pagguhit ng mga dokumento at pagrehistro sa kanila sa sentro ng estado para sa pinag-isang pagpaparehistro ng mga bagay sa real estate. Ang balangkas ng lupa ay nailipat nang ganap nang walang bayad.
Kailangan
- - pasaporte ng donor at ang may regalong
- - mga dokumento ng pamagat sa site
- -Extract mula sa cadastral passport, plan ng cadastral, sertipiko ng halaga ng cadastral
- -notarial na pahintulot mula sa lahat ng mga may-ari
- - kasunduan sa donasyon
- -aplay sa registrar sa ngalan ng donor at ng may regalong
- -Tanggap ng pagbabayad ng tungkulin ng estado para sa pagpaparehistro
- - personal na abiso ng mga awtoridad sa buwis tungkol sa transaksyon
Panuto
Hakbang 1
Ang isang plot ng lupa ay maaari lamang ibigay ng may-ari nito. Kung ang mga karapatan sa pagmamay-ari ay hindi ginawang pormal, walang mga mahahalagang legal na transaksyon, na may kasamang donasyon, na maaaring mabuo sa pagpaparehistro ng mga dokumento tungkol sa pagmamay-ari.
Hakbang 2
Upang magrehistro ng isang balangkas ng pagmamay-ari, kailangan mong mag-imbita ng isang organisasyon sa pamamahala ng lupa upang magsagawa ng gawaing panteknikal. Batay sa gawaing isinagawa, makukuha ang mga teknikal na dokumento, na dapat ay nakarehistro sa gitna para sa pagpaparehistro ng mga plots ng lupa, cadastre at kartograpiya, upang ang site ay mailagay sa mga talaan ng cadastral at ipinalabas ang isang cadastral passport. Gamit ang isang kunin mula sa cadastral passport at mga dokumento ng pamagat para sa site, dapat kang makipag-ugnay sa sentro ng pagpaparehistro ng estado para sa mga bagay sa real estate at kumuha ng isang sertipiko ng pagmamay-ari. Matapos matanggap ang dokumentong ito, maaari kang magbigay ng lupa.
Hakbang 3
Upang makumpleto ang isang transaksyon sa donasyon, dapat kang gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon. Ito ay tumutukoy sa mga dokumentong sibil. Dahil kaugnay sa naibigay na pag-aari, wala sa mga partido ang nagmumula sa mga obligasyon sa bawat isa at responsibilidad para sa inilipat na pag-aari, posible na tapusin ang isang kasunduan sa donasyon sa simpleng pagsulat o sa isang notaryo. Kung ang kontrata ay natapos sa isang opisina ng notaryo, ang notaryo ay tumatagal ng 6% ng gastos ng isang lagay ng lupa, ngunit sa kaso ng pagkawala ng dokumento, palagi kang makakakuha ng isang kopya nito. Upang gumuhit ng isang kasunduan sa notaryo, bilang karagdagan sa lahat ng mga natanggap na dokumento, dapat kang magsumite ng isang sertipiko ng halaga ng cadastral ng isang lagay ng lupa.
Hakbang 4
Kung ang balangkas ay magkasamang pagmamay-ari ng mga asawa, ang pahintulot mula sa pangalawang asawa ay hindi kinakailangan para sa transaksyon sa donasyon sa kanilang mga karaniwang anak. Sa kaganapan na ang site ay sama-sama na pagmamay-ari ng iba pang mga tao, kinakailangan ng isang pahintulot sa notaryo para sa transaksyon mula sa lahat ng mga may-ari, kung ang pagbabahagi ng bawat isa ay hindi inilalaan sa uri. Kung ang mga pagbabahagi ay nahahati sa isang proseso ng panghukuman, ang pahintulot ng ibang mga tao na magbigay ng balangkas ay hindi kinakailangan.
Hakbang 5
Upang magparehistro ng isang transaksyon sa isang sentro ng estado, kailangan mong magsumite ng isang kasunduan sa donasyon sa tatlong beses, ang pasaporte ng donor at ang taong may regalong tao, isang kunin mula sa cadastral passport ng site, isang planong cadastral at isang sertipiko ng halaga ng cadastral.
Hakbang 6
Kapag nakikipag-ugnay sa sentro ng pagpaparehistro, kailangan mong magsulat ng isang pahayag sa ngalan ng donor at ng may regalong. Ang application ay iginuhit sa lugar sa isang pare-parehong form. Pagkatapos nito, ang mga karapatan sa pag-aari ay nakarehistro sa pangalan ng taong may regalong tao. Naging pag-aari niya ang site.
Hakbang 7
Kung ang transaksyon sa donasyon ay natapos sa mga malapit na kamag-anak, walang babayaran na buwis para dito. Kapag nagbibigay ng donasyon sa malalayong kamag-anak o hindi kilalang tao, kailangan mong magbayad ng isang tax tax, na 13% ng cadastral na halaga ng site.
Hakbang 8
Sa anumang kaso, pagkatapos irehistro ang pagmamay-ari ng taong binigyan ng regalo, kailangan mong makipag-ugnay sa tanggapan ng buwis ng distrito at iulat ang transaksyon at ang paglipat ng pagmamay-ari sa ibang tao.
