Sa kaganapan ng diborsyo, ang lahat ng magkakasamang nakuha na pag-aari ay nahahati sa kalahati. Ngunit paano ang apartment ng asawa kung ito ay binili bago ang kasal? Kailan ka makakaasa sa iyong pagbabahagi?
Siguraduhin na ang apartment ay ligal na pagmamay-ari lamang ng asawa
Alinsunod sa artikulong 36, bahagi 1 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang ari-arian na nakuha ng isa sa mga asawa bago kasal, o natanggap sa kasal sa mga tuntunin ng walang bayad na donasyon, ay personal na pag-aari. Ngunit, dahil ang apartment ay patuloy na nangangailangan ng pag-aayos at malamang na maraming pera mula sa badyet ng pamilya ang ginugol dito, posible na gawing magkasamang nakuha na pag-aari ang apartment.
Isinasaalang-alang ng korte ang malaking halaga ng trabaho at oras na ginugol, na humantong sa pagtaas ng halaga ng apartment. Isasaalang-alang ng hukom nang detalyado ang lahat ng katibayan ng magkakasamang pamumuhunan sa espasyo ng sala. Maaaring dalhin ang mga independiyenteng appraiser upang kumpirmahin ang pagtaas ng halaga. Ngunit ang pangunahing patunay ay magiging mga resibo pa rin para sa pagbili ng mga materyales sa gusali at pagbabayad para sa pag-aayos. Kung ginugol ang mga pondo ng utang, tatanggapin din ito bilang kapani-paniwala na katibayan.
Ang batas ay hindi tinukoy kung anong tukoy na gawain ang dapat na maisagawa upang maituring na makabuluhan. Ngunit, tulad ng ipinapakita ng kasanayan, ang hukom ay batay sa kung magkano ang halaga ng pabahay ay tumaas, at kung magkano ang gastos na ito, ginugol ng mga asawa ang ligal na kasal. Posibleng magpasya ang korte para sa asawa, na may-ari ng apartment, na magbayad ng kalahati ng pondong ginugol sa pag-aayos sa kanyang dating asawa.
Kung ang gawaing pagkukumpuni ay isinasagawa hindi gaanong mahalaga, hindi nangangailangan ng malalaking gastos, kinikilala ng korte ang pag-aari bilang personal. Pagkatapos ng lahat, natural na ang pabahay ay nangangailangan ng patuloy na pag-aayos ng kosmetiko.
Paano nahahati ang pabahay na may isang pautang na hinuhulugan bago ang kasal
Gayundin, kung ang isang asawa ay kumuha ng pautang sa mortgage upang bumili ng isang apartment, ang isang makabuluhang bahagi na kung saan ay binayaran ng parehong asawa, o sa pamamagitan ng kapital ng maternity, ang pabahay ay maaaring makilala bilang magkakasamang nakuha.
Ang kapital ng maternity ay karaniwang isang tulong na ibinibigay ng estado na hindi partikular sa ilang magulang, ngunit sa pamilya. At kapag gumagawa, ang mga bata at magulang ay inilalaan ang pagbabahagi. Kung ang pagbabahagi ng mga anak sa apartment ng asawa ay hindi inilalaan, ang mga anak ay hindi inaangkin ang pag-aari ng ama sa diborsyo.
