Ang isa sa mga paraan upang pamahalaan ang isang gusali ng apartment ay ilipat ang mga karapatang ito sa kumpanya ng pamamahala. Sa kasong ito, ang isang naaangkop na kasunduan ay natapos alinsunod sa mga probisyon ng Artikulo 162 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation. Ang termino ng kontrata ay maaaring mula 1 hanggang 5 taon, habang ang mga may-ari ng lugar ng bahay ay may karapatang wakasan ito nang maaga.
Panuto
Hakbang 1
Suriin ang mga tuntunin ng kontrata sa pamamahala. Sa ilang mga kaso, maaaring magbigay ito para sa pamamaraan para sa pagwawakas ng kasunduan. Halimbawa, ang mga may-ari ng nasasakupang lugar ay dapat magpadala ng nakasulat na abiso ng kanilang mga hangarin sa kumpanya ng pamamahala (MC). Sa pag-expire ng tinukoy na panahon, ang kontrata ay isinasaalang-alang natapos at ang mga residente ay may karapatang pumili ng isang bagong UK.
Hakbang 2
Pumirma ng isang kasunduan upang wakasan ang kontrata sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Sa kasong ito, ang lahat ng mga may-ari ng lugar ng isang gusali ng apartment at ang kumpanya ng pamamahala ay dapat magbigay ng kanilang pahintulot sa pamamaraang ito nang walang paglitaw ng mga hindi pagkakasundo at mga hidwaan. Sa parehong oras, ang pamamaraan para sa paglilipat ng mga karapatan sa pamamahala sa bagong kumpanya ng pamamahala ay dapat na sundin, na dapat makatanggap ng teknikal na dokumentasyon para sa bahay, mga pondo para sa mga pangunahing at kasalukuyang pag-aayos, pati na rin ang mga pondo upang bayaran ang mga ipinagkakaloob na mapagkukunan.
Hakbang 3
Tapusin ang kontrata batay sa Artikulo 451 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, na isinasaalang-alang ang mga makabuluhang pagbabago sa mga pangyayaring tinanggap nang pumayag ang mga partido. Sa madaling salita, ang bagong sitwasyon ay dapat na baguhin nang labis na ang mga partido ay hindi madaling makita ito. Sa kasong ito, ang kontrata ay natapos ng kasunduan sa isa't isa o ng isang desisyon sa korte.
Hakbang 4
Sumangguni sa artikulong 161 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation, na nagsasaad na ang mga may-ari ng mga nasasakupang lugar ay may karapatang mag-ayos ng isang pangkalahatang pagpupulong at magpasyang baguhin ang paraan ng pamamahala ng bahay. Iguhit ang mga minuto ng pagpupulong, batay sa kung saan hinihiling mo mula sa Criminal Code na wakasan ang kasunduan sa pamamahala. Sa kaso ng pagtanggi, mag-apply sa korte na may isang pahayag ng paghahabol.
Hakbang 5
Idokumento ang mga paglabag na nagawa ng kumpanya ng pamamahala. Ayon sa talata 2 ng Art. 450 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang kontrata ay maaaring wakasan kung ang isa sa mga partido ay lumabag sa mga tuntunin nito, na nagsasaad ng pag-agaw ng mga karapatan ng kabilang partido, kung saan may karapatang umasa ito sa pagtatapos ng kasunduan.
