Alinsunod sa batas ng Russian Federation, ang isang may sapat na gulang, may kakayahang tao lamang ang maaaring magsagawa ng mga mahahalagang legal na pagkilos at mailagay ang kanilang mga lagda sa mga dokumento. Ang isang may sapat na gulang ay isang mamamayan na umabot sa edad na 18. Kapag bumibili at nagrerehistro ng isang apartment para sa isang bata, ang lahat ng mga lagda sa mga dokumento para sa kanya ay inilalagay ng mga magulang, tagapag-alaga, ligal na kinatawan o kanilang mga notaryadong tagapangasiwa. Maaari kang magparehistro ng isang apartment sa pagmamay-ari kaagad ng isang bata kapag bumibili ng isang tirahan o sa pamamagitan ng pagbibigay ng donasyon.
Kailangan iyon
- - lahat ng mga dokumento para sa real estate;
- - mga personal na dokumento ng lahat ng mga kalahok sa transaksyon;
- - kontrata ng pagbebenta o donasyon;
- - kilos ng pagtanggap at paglipat;
- - resibo ng pagbabayad para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari.
Panuto
Hakbang 1
Kung bumili ka ng isang apartment, kung gayon ang transaksyon mismo ay magaganap alinsunod sa lahat ng mga batas at regulasyon para sa pagbili ng real estate. Ang pagkakaiba lamang nito ay sa lahat ng mga dokumento ang iyong pangalan ay lilitaw bilang isang tao na kumikilos sa ngalan ng isang menor de edad. Sa sertipiko ng pagmamay-ari na natanggap mo mula sa Federal Office ng State Rehistrasyon Center alinsunod sa Artikulo 122 ng Pederal na Batas, ang iyong anak ay nakalista bilang may-ari.
Hakbang 2
Upang makumpleto ang transaksyon, suriin sa nagbebenta ng real estate para sa sertipiko ng pagmamay-ari, pahintulot sa notarial para sa pagbebenta mula sa lahat ng mga may-ari, kung ang pag-aari ay pag-aari ng maraming tao, isang katas mula sa libro ng bahay. Gayundin, ang nagbebenta ay obligadong tumanggap ng isang kunin mula sa personal na account, isang kopya ng plano ng cadastral at isang kunin ng cadastral passport mula sa BTI.
Hakbang 3
Tapusin sa nagbebenta ng apartment ang isang notarized o nakasulat na kontrata ng pagbebenta, kung saan ipahiwatig ang pangalan ng bata, at din na kumikilos ka sa ngalan ng isang menor de edad. Gumuhit ng isang nakasulat na pahayag ng pagtanggap at paglipat ng apartment at isumite ang lahat ng mga dokumento sa FUGRTS upang irehistro ang pagmamay-ari ng bata.
Hakbang 4
Kung nais mong mag-isyu ng isang mayroon nang apartment para sa isang bata, kailangan mong tapusin ang isang kasunduan sa donasyon. Upang magawa ito, kakailanganin mong kolektahin ang lahat ng tinukoy na mga dokumento para sa iyo. Iyon ay, dapat kang kumuha ng isang katas mula sa cadastral passport at isang kopya ng planong cadastral, kumuha ng isang katas mula sa libro ng bahay, isang katas mula sa personal na account, pahintulot sa notaryo ng lahat ng mga may-ari, kung ang apartment ay pagmamay-ari ng maraming tao at ang bahagi ng bawat isa ay hindi inilalaan at hindi ginawang pormal. Kung nag-abuloy ka ng isang apartment sa iyong karaniwang anak, kung gayon hindi mo kailangang kumuha ng isang pahintulot sa notaryo mula sa iyong asawa.
Hakbang 5
Gumawa ng isang kasunduan sa pagbibigay ng notaryo kasama ang isang notaryo. Ang dokumentong ito ay maaaring tapusin sa simpleng nakasulat na form, ngunit kung ang may regalong tao ay nasa hustong gulang, dahil hindi ka makakapagtapos ng isang kasunduan sa iyong anak, na walang karapatang mag-sign ng mga mahahalagang legal na dokumento bago magsimula ang karamihan.
Hakbang 6
Makipag-ugnay sa FUGRTS at irehistro ang transaksyon sa donasyon. Pagkatapos ng 30 araw, makakatanggap ka ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng bata.
Hakbang 7
Hindi lamang ang mga magulang ang maaaring magbigay sa isang bata ng isang apartment, kundi pati na rin ang sinumang tao, halimbawa, isang lola o lolo, mga tiya, tiyuhin, hindi kilalang tao. Kumikilos ka sa ngalan ng bata.
