Ang pasiya ng mga awtoridad ng pangangalaga para sa pagbebenta ng isang apartment ay kinakailangan kung ang mga may-ari o kapwa may-ari ng apartment ay menor de edad, walang kapansanan o may kapansanan na mamamayan (Artikulo 28, 29, 26, 30 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation). Upang makuha ang dokumentong ito, dapat mong ipagbigay-alam sa mga awtoridad ng pangangalaga sa pagbebenta sa pamamagitan ng pagsulat at magsumite ng isang bilang ng mga dokumento na inilaan ng batas.
Kailangan iyon
- - aplikasyon sa awtoridad ng pangangalaga at pagkakatiwalaan;
- - pasaporte;
- - mga dokumento para sa ipinagbibiling apartment;
- - mga dokumento para sa ipinagkakaloob na pabahay;
- - mga dokumento sa bangko, kung ang pondo ay naideposito sa account ng mga taong nasa ilalim ng pangangalaga.
Panuto
Hakbang 1
Kung nagbebenta ka ng isang apartment na pag-aari ng mga menor de edad, mga taong may kapansanan o may kapansanan, o ang mga taong ito ay may karapatang pagmamay-ari ng isang bahagi sa apartment, makipag-ugnay sa mga awtoridad ng pangangalaga at pagiging katiwala ng iyong lugar. Magsumite ng nakasulat na abiso upang ibenta ang iyong tahanan.
Hakbang 2
Isumite sa mga awtoridad ng pangangalaga ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ng apartment na ibinebenta at ang photocopy nito, ang iyong pasaporte. Pinapayagan kang magbenta ng isang apartment lamang kung magbibigay ka ng mga menor de edad, may kakayahan o may kapansanan na may-ari na may katumbas na salang puwang sa pagmamay-ari, na hindi mas masahol kaysa sa kanilang bahagi sa apartment na ipinagbibili. Ang pagrehistro sa mga taong ito sa mga kamag-anak o kakilala ay hindi sapat na hakbang upang maibigay ka ng isang atas, dahil hihilingin sa iyo na magpakita ng isang sertipiko ng pagmamay-ari sa pangalan ng mga menor de edad, mga taong walang kakayahan o may kapansanan.
Hakbang 3
Sa ilang mga kaso, makakakuha ka ng isang order mula sa awtoridad ng pangangalaga at pangangalaga nang hindi ibinibigay ang pag-aari ng isang katumbas na lugar ng pamumuhay. Kasama sa mga kasong ito ang: paglalagay ng menor de edad, may kapansanan o may kapansanan na may-ari ng apartment para sa pagpapanatili at suporta sa estado, halimbawa, sa isang sanggol, tahanan ng bata, sa isang bahay para sa mga may kapansanan o matatanda.
Hakbang 4
Kung ang isang tao ay inilagay sa pagpapanatili ng estado, pagkatapos ay dapat kang magbukas ng isang account sa kanyang pangalan, ilagay sa kanya ang isang katumbas na halaga ng gastos ng apartment o bahagi nito at isumite ang mga dokumento sa bangko sa mga awtoridad ng pangangalaga. Iyon ay, obligado kang mag-deposito ng mga pondo sa account bago gumawa ng transaksyon sa pagbili at pagbebenta.
Hakbang 5
Kung hindi mo naabisuhan ang mga awtoridad sa pangangalaga at pagkatiwalaan tungkol sa pagbebenta ng pabahay, ang mga nagmamay-ari o kapwa nagmamay-ari nito ay ang mga tagapag-alaga, kung gayon ang mga magulang o ligal na kinatawan ay maaaring pumunta sa korte at ideklara na ang transaksyon ay labag sa batas, at ang mga karapatan ng mga tagapag-alaga lumabag (Mga Artikulo 2965, 3075 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation).
