Ang donasyon ay madalas na ginagamit kung kinakailangan upang ilipat ang pagmamay-ari ng real estate (bahay, apartment, lugar) sa ibang tao. Sa ganitong mga kaso, ang donasyon ay isang napaka kumikitang deal, dahil pinapayagan nito sa ilang mga kaso na hindi magbayad ng buwis. Bilang karagdagan, ang isang maayos na inilabas na kasunduan sa donasyon ay mahirap na pagtatalo.
Kailangan iyon
- Mga dokumentong kinakailangan para sa pagpaparehistro ng donasyon ng hindi napapalitan na pag-aari:
- - cadastral passport para sa pag-aari mula sa BTI
- - kunin mula sa home book
- - pampinansyal at personal na account
- - kumpirmasyon na ang mga pag-aari ay walang encumbrances
- - data ng pasaporte ng mga kalahok sa transaksyon
- - kapag nagbibigay ng isang land plot - ang planong cadastral nito.
- - kung ang nagbibigay ay isang ligal na nilalang, kung gayon kakailanganin din ang mga dokumento ng nasasakupan nito.
Panuto
Hakbang 1
Ayon sa kasalukuyang batas ng sibil, sa ilalim ng isang kasunduan sa donasyon, lilipat o isasagawa ang donor upang ilipat ang anumang bagay sa nagawa sa pagmamay-ari nang walang bayad. Maaari rin niyang ilipat ang mga karapatan sa pag-aari (halimbawa, ang karapatang humiling mula sa kanyang sarili o sa ibang tao na ilipat ang isang partikular na bagay). Ang kontrata ng donasyon ng real estate ay dapat na tapusin sa pamamagitan ng pagsulat. Maaari mong (ngunit hindi kinakailangan) ito ay sertipikado ng isang notaryo. Bilang karagdagan, napapailalim ito sa pagpaparehistro ng estado - sa Opisina ng Serbisyo sa Pagrehistro ng Pederal.
Hakbang 2
Ang isang kontrata ng donasyon ng real estate ay hindi madaling mailabas dahil may mahigpit na mga patakaran sa kung paano ito dapat iguhit at mabuo. Kung mali itong inilabas, ang Opisina ng Serbisyo sa Pagrehistro ng Pederal ay maaaring hindi lamang ito marehistro (at, nang naaayon, ang transaksyon). Bilang karagdagan sa kasunduan sa donasyon ng real estate, kakailanganin nito ang iba pang mga dokumento na kailangang ibigay para sa pagpaparehistro. Ang panahon ng pagpaparehistro ng donasyon ay 30 araw.
Hakbang 3
Kapaki-pakinabang na mag-ayos ng isang regalo sa pagitan ng mga malapit na kamag-anak, dahil maiiwasan ng tapos ang pangangailangan na magbayad ng buwis sa kita, at ang mga gastos sa pagkumpleto ng kontrata ay kakaunti. Walang katuturan na tapusin ang isang kasunduan sa donasyon ng real estate sa pagitan ng mga hindi kilalang tao: magbabayad ka ng buwis sa kita.
Hakbang 4
Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang paggawa ng isang donasyon ay isang medyo mahirap na transaksyon. Samakatuwid, kung maaari, mas mahusay na gamitin ang mga serbisyo ng isang dalubhasang firm ng batas. Ang kanyang mga serbisyo ay nagkakahalaga sa iyo ng tungkol sa 6,000-12,000 rubles.
