Ang minanang bahay ay dapat na nakarehistro bilang pag-aari, ngunit upang marehistro ang pagmamay-ari, kailangan mo munang pumasok sa mga karapatan ng tagapagmana at makakuha ng isang sertipiko ng mana. Upang magawa ito, dapat kang makipag-ugnay sa isang notaryo na may isang pakete ng mga dokumento.
Kailangan
- - application sa isang notaryo;
- - mga dokumento ng pamagat sa bahay;
- - ang pasaporte;
- - Sertipiko ng kasal;
- - sertipiko ng kamatayan;
- - mga cadastral extract;
- - sertipiko mula sa lugar ng tirahan ng testator;
- - sertipiko ng mana;
- - aplikasyon sa sentro ng pagpaparehistro;
- - isang pakete ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari.
Panuto
Hakbang 1
Ang bahay ay maaaring minana ng mga tagapagmana ng batas, kung hindi ito binago ng huling kalooban ng testator sa anyo ng isang kalooban. Hindi alintana kung sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kalooban, ang pag-aari ay inililipat sa mga tagapagmana, kailangan mo munang buksan ang isang notarial na gawa ng mana. Upang magawa ito, mag-apply sa isang notaryo sa loob ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagkamatay ng testator, kung kanino ipinapasa sa iyo ang karapatan sa bahay.
Hakbang 2
Ipakita ang iyong pasaporte, ang iyong sertipiko ng kasal at ang testator, sertipiko ng kamatayan, isang sertipiko mula sa lugar ng tirahan ng testator, mga dokumento ng pamagat sa bahay. Kakailanganin mo rin ang isang katas mula sa cadastral passport, isang kopya ng cadastral plan ng gusali, ngunit ang mga dokumentong ito ay maaring maibigay sa BTI lamang ng mga may-ari ng pag-aari o sa kahilingan ng mga opisyal na katawan, kaya matatanggap mo lamang ang mga sertipiko na ito pagkatapos ang notaryo ay gumagawa ng isang kahilingan sa bureau ng imbentaryo ng teknikal.
Hakbang 3
Kung ang bahay ay ipinamana, ililipat ito sa mga tagapagmana sa mga pagbabahagi na tinukoy sa kalooban. Kung walang kalooban, ang bahay ay mabibilang sa lahat ng mga tagapagmana sa pantay na pagbabahagi. Makakatanggap ka ng isang sertipiko ng mana sa pag-expire ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagkamatay ng testator, kung sa oras na iyon ang lahat ng mga tagapagmana ay ipinaglihi sa panahon ng buhay ng testator ay ipinanganak.
Hakbang 4
Matapos matanggap ang sertipiko ng mana, makipag-ugnay sa Opisina ng Pederal ng Sentro ng Rehistrasyon ng Estado. Magsumite ng isang aplikasyon, kasalukuyang mga dokumento ng pamagat sa bahay, mga cadastral extract, sertipiko ng mana, iyong pasaporte, bayaran ang bayad sa estado para sa pagrehistro ng mga karapatan sa pag-aari, gumawa ng mga photocopy ng lahat ng mga dokumentong ito.
Hakbang 5
Pagkatapos ng 1 buwan, makakatanggap ka ng isang sertipiko na nagpapatunay sa iyong pagmamay-ari ng bahay na iyong minana, pagkatapos na maaari mong itapon ang pag-aari sa iyong sariling paghuhusga.
