Ang nasabing transaksyon sa batas sibil bilang isang regalo ay pinamamahalaan ng Kabanata 32 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation. Donasyon - isang kasunduan alinsunod kung saan inililipat ng donor ang kanyang pag-aari sa naibigay na walang bayad. Tulad ng anumang kontrata, ang regalo ay dapat na iguhit nang tama upang hindi ito mahamon sa hinaharap.
Mga tampok ng kasunduan sa donasyon
Ang paksa ng kasunduang ito ay maaaring maging anumang pag-aari na kabilang sa donor, kabilang ang real estate na hindi limitado sa sirkulasyon. Ang sinumang indibidwal ay maaaring kumilos bilang isang donor. Maaari ka ring mag-isyu ng isang gawa ng regalo para sa anumang ligal na entity o indibidwal, at kahit para sa maraming mga indibidwal. Totoo, sa kasong ito, upang maiwasan ang kasunod na mga pagtatalo at ligal na paglilitis, ipinapayong ipahiwatig sa kasunduan ng donasyon sa kung anong pagbabahagi ang pag-aari na ito ay inilipat sa regaluhan. Ang deal na ito ay two-way, dahil hindi lamang ang donor ay nagpapakita ng isang pagnanais na magbigay sa isang tao, ang "isang tao" na ito ay dapat ding kumilos bilang pangalawang partido sa kasunduan at kumpirmahin ang kanyang pagpayag na tanggapin ang regalong ito.
Ang isang kasunduan sa donasyon ay maaaring tapusin sa isang simpleng nakasulat na form at hindi nangangailangan ng notarization. Ngunit sa kaso kapag ang real estate ay naibigay - isang bahay, apartment o plot ng lupa, ang kasunduan sa donasyon ay dapat na nakarehistro sa ahensya ng teritoryo ng Rosreestr sa lokasyon ng object ng real estate. Ang transaksyon ay isasaalang-alang lamang nakumpleto pagkatapos ng pagrehistro ng estado ng paglipat ng pagmamay-ari at ang resibo ng regalong sertipiko nito. Hanggang sa sandali ng pagpaparehistro ng paglipat ng mga karapatan, ang transaksyon ay maaaring kanselahin ng isa sa mga partido anumang oras. Matapos ang pag-aari ay pag-aari ng may regalong tao, halos imposibleng kanselahin ang kasunduan sa donasyon.
Para sa pagpaparehistro sa mga awtoridad ng Rosreestr, kinakailangan upang isumite ang mga orihinal at kopya ng mga pasaporte ng donor at ang taong may regalong tao, tatlong mga kopya ng kasunduan sa donasyon, isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado. Kung ang real estate ay naibigay, ang pakete ng mga dokumento ay dapat na may kasamang pamagat at pamagat ng mga dokumento para dito.
Pagbubuwis ng mga transaksyon sa gawa
Ang pag-aari lamang ang maaaring ibigay, hindi halaga ng pera. Samakatuwid, mula sa sandali ng pagpaparehistro ng transaksyon, ang taong may regalong tao ay may obligasyong magbayad ng buwis sa personal na kita sa badyet sa halagang 13% ng halaga ng ari-arian na natanggap bilang isang regalo. Ngunit, dahil ang pamilya ay isang cell ng lipunan na naipon ng materyal na yaman, ayon sa Artikulo 217 ng Tax Code ng Russian Federation, ang mga miyembro ng pamilya ng donor o kanyang mga malapit na kamag-anak na kumikilos bilang mga regalo ay hindi maibabayad sa buwis. Ang kategorya ng mga miyembro ng pamilya at malapit na kamag-anak, ayon sa Family Code ng Russian Federation, ay nagsasama sa asawa o asawa ng donor, kanyang mga magulang at anak, kabilang ang mga ward o ampon na anak. Kasama rin sa kategoryang ito ang mga lolo't lola, apo, kapatid, parehong puspos ng dugo at kamag-anak lamang ng ama o ina.
