Dapat tandaan na ang pagbili ng bahay ay palaging nauugnay sa ilang mga peligro. Kapag bumibili ng real estate, hindi alintana ang laki nito, taon ng konstruksyon at lokasyon, kinakailangan upang isaalang-alang ang isang bilang ng napakahalagang mga kadahilanan.
Hindi lahat ay may sapat na libreng oras, kasanayan at pondo upang makabuo ng kanilang sariling pangarap na bahay. Samakatuwid, maraming mga nangangarap ng kanilang sariling bahay sa bansa ay naghahanap ng isang paraan sa labas ng sitwasyon sa pangalawang merkado ng real estate.
Upang tumingin sa isang naaangkop na pagpipilian na sa unang tingin ay nababagay sa iyo sa lahat ng respeto ay kalahati lamang ng labanan. Ang lahat ay hindi gaanong simple, dahil sa likod ng magandang harapan ng bahay, marami sa mga bahid at bahid nito ay maaaring maingat na maitago.
Bago simulan ang inspeksyon
Bakit itinayo ang bahay? Ito ang pinakaunang bagay na dapat malaman bago mo simulang suriin ang pagpipilian na gusto mo. Kung ang bahay ay itinayo ng may-ari para sa kanyang sarili at nanirahan siya sa loob ng ilang oras, napakahusay nito. Kung ang gusali ay itinatayo para sa pagbebenta, dapat mong isipin kung sulit ba itong makipag-ugnay sa lahat.
Kinakailangan na isaalang-alang ang katotohanan na kapag ang layunin ng pagtatayo ng isang bahay ay ang kasunod na pagbebenta, ang kalidad ng mga materyales para sa pagtatayo ay tiyak na mahirap. Sa karamihan ng mga kaso, ang isang tao na nagpasya na magtayo muna at pagkatapos ay magbenta ng bahay ay magse-save hangga't maaari at bibili lamang ng pinakamurang mga materyales sa gusali. Naku, ito ang batas ng merkado: "bumili ng mas mura - magbenta ng mas mahal."
Ang isa pang mahalagang pananarinari ay ang pinakamahusay na siyasatin ang bahay bago bumili sa tagsibol, dahil sa oras na ito ng taon ang lahat ng mga problema na nauugnay sa labis na kahalumigmigan, pamamasa at ang epekto sa gusali (lalo na sa basement) ng tubig sa lupa ay makikita sa isang tingin. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga guhitan, amag at amag sa mga dingding.
Roofing, sewerage, ilaw at pag-init
Ang kalagayan ng bubong ng bahay ay isa sa pinakamahalagang puntong dapat isaalang-alang. Sinusuri ang bahay, dapat kang umakyat sa attic at maingat na suriin ang loob ng bubong. Kailangan mo ring tiyakin na gumagana ang maayos na sistema ng paagusan ng gusali.
Kapag suriin ang kanal, kailangan mong mag-flush ng maraming tubig sa bahay at siguraduhing mabilis itong maubos sa cesspool at walang mga problema. Sa pamamagitan ng paraan, kung mas malawak ang cesspool, mas madalas mong tawagan ang isang sewer truck sa paglaon.
Ang kalagayan ng mga de-koryenteng mga kable, suplay ng tubig at mga sistema ng pag-init - lahat ng ito ay dapat na maingat na suriin bago bigyan ang iyong pahintulot na bumili ng bahay. Kaya, kung ang mga wire sa switchboard ay kumpleto sa pagkakagulo, kung gayon ang mga de-koryenteng mga kable sa bahay ay maaaring mabigo sa anumang oras.
Hindi rin masasaktan upang suriin ang pagpapatakbo ng heating boiler. Kung ang mga baterya sa bahay ay naging mas mainit pagkatapos ng kalahating oras pagkatapos i-on ang boiler, kung gayon walang dapat magalala.
