Ngayong mga araw na ito, madalas nating makitungo sa pagpaparehistro ng mga dokumento para sa real estate. Kinakailangan ang isang teknikal na pasaporte para sa lahat ng mga transaksyon na may mga bagay sa real estate, at ang napapanahon at tamang pagpapatupad nito ay isang pangunahing kadahilanan sa karagdagang pagproseso ng mga dokumento para sa iyong pag-aari. Sa ating bansa, nakikipag-usap ang Bureau of Technical Inventory (BTI) sa pagpaparehistro ng mga teknikal na pasaporte.
Kailangan iyon
- 1. Mga dokumento ng pamagat para sa real estate (Sertipiko ng pagmamay-ari, Sertipiko ng mana, Kasunduan ng donasyon, atbp.);
- 2. Pasaporte;
- 3. Kapangyarihan ng abugado (kung kumikilos ka sa ilalim ng isang kapangyarihan ng abugado).
Panuto
Hakbang 1
Makipag-ugnay sa Bureau of Technical Inventory ng lokasyon ng real estate. Nakasalalay sa pagiging kumplikado ng iyong sitwasyon, hihilingin ka nila na magbigay ng mga dokumento ng pamagat para sa bagay. Maaaring kasama dito ang isang Sertipiko ng Pamagat, Sertipiko ng Pagmamana, o iba pang mga dokumento. Kakailanganin mo rin ang isang pasaporte. Kung sakaling kumilos ka sa ilalim ng isang kapangyarihan ng abugado mula sa isang tao, kakailanganin mo ang isang notaryadong kapangyarihan ng abugado para sa mga gawaing papel.
Hakbang 2
Sumang-ayon sa isang oras para sa tekniko upang bisitahin ang iyong pag-aari. Maaari kang maalok ng isang petsa alinsunod sa iskedyul ng pagbisita ng isang tekniko sa iyong lugar alinsunod sa mga regulasyon ng BTI. Kung kailangan mo ng kagyat na pagpaparehistro o hindi ka makapaghintay para sa pagdating ng isang tekniko mula 9:00 hanggang 18:00, pagkatapos ay bibigyan ka ng isang pagbisita sa tekniko nang mag-isa (ibig sabihin dalhin siya sa pasilidad sa pamamagitan ng iyong sasakyan o taxi) sa isang maginhawang oras para sa iyo …
Hakbang 3
Bayaran ang resibo na matatanggap mo sa Bureau of Technical Inventory bago ang pagdating ng tekniko. Hihilingin niya sa iyo na magbigay sa kanya ng isang resibo para sa pagbabayad kapag umalis sa pasilidad. Matapos gawin ang mga kinakailangang sukat ng iyong pag-aari, sasabihin sa iyo ng tekniko ang petsa kung kailan handa ang iyong teknikal na pasaporte. Para sa iba't ibang mga bagay sa real estate mayroong iba't ibang mga term para sa paggawa ng mga teknikal na pasaporte. Sa average, ito ay mula sa dalawang linggo hanggang sa isang buwan. Mayroon ding isang kagyat na papeles, ngunit ang halaga ng pagbabayad sa resibo ay tataas.
Hakbang 4
Kapag dumating ka para sa mga dokumento sa itinalagang araw, huwag kalimutang kunin ang iyong pasaporte, kung hindi man ay tatanggihan ka ng isang teknikal na pasaporte. Siguraduhing maingat na basahin ang dokumento, bigyang pansin ang address, ang pangalan ng may-ari ng pag-aari, mga teknikal na katangian. Kung mayroon kang anumang mga katanungan, lutasin ang mga ito on the spot upang hindi ka bumalik sa hinaharap upang iwasto ang impormasyon sa dokumento.
