Ang isang kasunduan sa pangako ay isang kasunduan na kung saan ang isang partido (ang pangako) ay may karapatang bayaran ang mga pagkalugi nito sa gastos ng ari-arian (paksa ng pangako) ng kabilang partido (ang nangako), kung sakaling hindi matupad ng may utang mga obligasyon nito.
Panuto
Hakbang 1
Ang isang pangako, kasama ang isang forfeit, isang garantiya sa bangko at isang deposito, ay isang paraan ng pag-secure ng katuparan ng mga obligasyon. Ang pangako ay nagmumula sa bisa ng kontrata at hindi maipalabas na naiugnay sa pangunahing obligasyon. Ang kawalang bisa ng pangunahing kasunduan ay nagsasaad ng kawalang bisa ng kasunduan sa pangako. Ang isang natatanging tampok ng kasunduang ito ay ang parehong may utang sa kanyang sarili at anumang ibang tao na maaaring kumilos bilang nangako. Anumang pag-aari (maliban sa mga bagay na kinuha o pinaghigpitan sa sirkulasyon), ang mga karapatan sa pag-aari ay maaaring maging paksa ng isang pangako. Ang pangunahing bagay ay ang ganap na nasakupang na ari-arian na maaaring masakop ang mga posibleng pagkalugi sakaling hindi natupad ang pangunahing kontrata (parehong pangunahing pagkalugi at forfeit). Ang mga paghahabol na hindi maiuugnay na nauugnay sa personalidad ng nangako, sa partikular, ang mga paghahabol para sa kabayaran para sa pinsala sa kalusugan, sustento, atbp., Ay hindi maaaring maging paksa ng isang pangako.
Hakbang 2
Matapos ang pagtatapos ng kasunduan sa pangako, ang ipinangako na pag-aari ay maaaring ilipat sa pangako o mananatili sa pag-aari ng pledger. Maaaring gamitin ng pledgor ang ipinangako na pag-aari sa buong buong term ng kontrata. Posible ring ibenta ang na-mortg na pag-aari sa isang third party kung ito ay ibinigay para sa kontrata.
Hakbang 3
Ang kasunduan sa pangako ay natapos sa pagsulat. Ang mortgage ng hindi napakagalaw na pag-aari ay napapailalim sa notarization. Ang teksto nito ay dapat na kinakailangang ipahiwatig ang paksa ng pangako, ang halaga sa merkado, pati na rin ang mga sanggunian sa obligasyong na-secure ng pangako (ang kakanyahan, laki at term ng pagganap). Kinakailangan din na gumawa ng isang pahiwatig kung alin sa mga partido sa kontrata ang magkakaroon ng mortgage na pag-aari.
Hakbang 4
Ang pag-renew (pag-renew) ng kasunduan sa pangako ay posible kapag ang paksa ng pangako ay nagbago, ang termino ng orihinal na kasunduan ay mag-e-expire (sa kondisyon na natapos ito para sa isang tiyak na panahon), kung ang isa sa mga partido nito ay papalitan (halimbawa, ang nangako, kung siya at ang may utang ay hindi nag-tutugma sa isang tao). Ang kasunod na kasunduan sa pangako ay dapat na nasa form kung saan natapos ang unang kasunduan. Ang mga pangunahing kondisyon ng orihinal na kontrata ay dapat iwanang hindi nagbabago, ngunit may karapatan ang mga partido na magsagawa ng mga pagsasaayos na nauugnay sa mga pagbabagong naganap sa oras at kapaligiran ng pagtatapos nito. Pagkatapos lamang ng pagsang-ayon sa mga isyu sa itaas ay posible na muling ilabas ang kasunduan sa pangako.
