Ang privatization ng isang land plot ay isang ayon sa batas na paraan ng paglilipat ng isang plot ng lupa na nasa pagmamay-ari ng estado o munisipalidad sa pribadong pagmamay-ari.
Pagsumite ng isang aplikasyon para sa privatization
Ang unang hakbang patungo sa privatization ng isang plot ng lupa ay upang magsumite ng isang aplikasyon sa konseho ng nayon o administrasyon ng distrito. Ang pagpili ng katawan kung saan dapat isumite ang aplikasyon sa itaas ay nakasalalay sa lokasyon ng balangkas na naisapribado. Naglalaman ang application ng sumusunod na data: data ng pasaporte at TIN ng aplikante, impormasyon tungkol sa site (laki at layunin nito), pati na rin ang layunin kung saan pinlano na gamitin ang site pagkatapos ng privatization.
Pagbubuo ng isang hanay ng mga kinakailangang dokumento
Una sa lahat, dapat pansinin na kung sa site na isapribado, mayroong isang gusali na ligal na pagmamay-ari ng aplikante, kung gayon ang huli ay may eksklusibong karapatang makakuha ng naturang site sa pagmamay-ari (talata 1 ng Artikulo 36 ng ang Land Code ng Russian Federation). Upang kumpirmahin ang pagmamay-ari ng isang gusali sa isang naisapribado na site, dapat makuha ang isang kunin mula sa Pinag-isang Rehistro ng Mga Karapatan sa Real Estate at Mga Transaksyon dito. Ang susunod na kinakailangang dokumento ay isang dokumento na nagtataguyod ng karapatan ng aplikante na pagmamay-ari ng balangkas. Kung ang aplikante ay walang ganoong mga dokumento ng pamagat sa balangkas na naisapribado, kung gayon kinakailangan na mangolekta ng mga dokumento para sa pagsisiyasat sa lupa, katulad: isang sertipiko ng pagiging miyembro sa isang lipunan sa hardin, isang pangkalahatang resolusyon na inilabas sa mga lupain ng isang hardin na lipunan o pakikipagsosyo, isang kilos ng pagsang-ayon sa mga hangganan ng isang lagay ng lupa sa mga kapitbahay, isang cadastral extract para sa privatized land plot.
Kumpleto sa mga nakalistang dokumento, ang aplikante ay dapat magbigay ng isang kopya ng kanyang dokumento sa pagkakakilanlan (halimbawa, isang pasaporte). Kung ang aplikante ay kumikilos sa pamamagitan ng isang kinatawan, kung gayon ang isang kopya ng dokumento ng pagkakakilanlan ng kinatawan, pati na rin isang dokumento na nagpapatunay sa kanyang awtoridad (halimbawa, isang kapangyarihan ng abugado), ay dapat ding ibigay.
Ang hanay ng mga dokumento sa itaas ay isinasaalang-alang ng mga awtoridad ng munisipyo, at sa loob ng isang buwan ay napagpasyahan ang posibilidad / imposibilidad na ilipat ang lupa sa pagmamay-ari ng aplikante.
Paggawa ng isang plano ng hangganan
Kung ang isang positibong resolusyon ay natanggap mula sa mga awtoridad, isang topographic at geodetic survey ay dapat na isagawa, batay sa kung saan ang isang draft ng mga hangganan ng site ay inihanda, na kung saan, dapat na sumang-ayon sa mga lokal na awtoridad. Matapos sumang-ayon sa draft ng mga hangganan, isang plano ng hangganan ay ginawa, na isinumite sa mga awtoridad sa pagpaparehistro ng cadastral para sa pagpaparehistro ng privatized plot sa pagpaparehistro ng cadastral.
Matapos makumpleto ang gawain sa pagsisiyasat sa lupa at ipinalabas ang isang pasaporte ng cadastral para sa privatized land plot, ang awtoridad ng munisipyo ay naghahanda ng isang utos sa paglilipat ng pinangalanang balangkas sa pagmamay-ari ng aplikante. Batay sa naturang resolusyon, ang aplikante ay may karapatang mag-aplay sa mga awtoridad sa pagpaparehistro (UFRS ng Russian Federation) upang irehistro ang pagmamay-ari ng plot ng lupa at, bilang isang resulta, makatanggap ng isang sertipiko ng pagmamay-ari.
