Ang transfer act ay isang papel na iginuhit kapag naglilipat ng maililipat o hindi maililipat na pag-aari, mga serbisyo. Pinapayagan ka ng gawa ng paglilipat na kontrolin ang mga ugnayan sa pagitan ng mga partido kahit na sa yugto ng pag-sign ng mga dokumento, at ginagamit din ito sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan. Kadalasan, nahaharap tayo sa isang kilos ng paglipat kapag bumili kami / nagbebenta ng real estate o nagtapos ng isang kasunduan sa pag-upa.
Panuto
Hakbang 1
Ang akda ng paglilipat ay iginuhit sa anumang anyo. Walang itinatag na mga patakaran para dito, ngunit may mga rekomendasyon na makakatulong na maiwasan ang mga posibleng problema sa hinaharap.
Hakbang 2
Ang unang talata ng dokumento ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa aling kasunduan na kinabibilangan ng batas na ito: ang petsa ng pag-sign ng kasunduan at ang bilang nito (kung mayroon man). Kinakailangan ang isang sanggunian sa kasunduan upang maalis ang mga pagdududa na ang kilos na partikular na tumutukoy sa kanya. Ang parehong talata ay naglalaman ng petsa ng pagguhit ng kilos, ang mga kapangyarihan ng mga taong pumirma dito.
Hakbang 3
Ipahiwatig ang mga detalye ng mga partido. Kung ang mga ito ay mga indibidwal, kung gayon ang kanilang buong pangalan at address, ang data ng pasaporte ay nakasulat sa talatang ito. Kung ang isang kilos ng paglipat sa isang bagay sa real estate ay natapos, kung gayon kailangan mong ipahiwatig ang address nito.
Hakbang 4
Ilarawan ang paglipat ng bagay, napakahalaga nito. Pagdating sa real estate, kailangan mong ilarawan nang detalyado at malinaw ang kalagayan nito. Sinasalamin ng kilos ang lahat: ang kalagayan ng mga dingding, sahig, kisame, bintana at pintuan, pagtutubero at kasangkapan (kung mayroon man). Kinakailangan na ipahiwatig ang lahat ng mga pagkukulang. Hindi mo kailangang limitahan ang iyong sarili sa dami ng pagsusulat: mas tiyak na mailalarawan ang lahat, mas mababa ang mga dahilan para sa mga pagtatalo sa pagitan ng mga partido.
Hakbang 5
Hindi kinakailangan na magsulat sa kilos tungkol sa kawalan ng isang bagay mula sa inilipat na bagay. Maaaring hindi mo maipakita sa dokumento ang kawalan ng mga kagamitan sa apartment o mga plastik na dobleng salamin na bintana, ngunit kung ano ang magagamit ay dapat na ilarawan! Lumalabas ang sumusunod: kung walang kasangkapan sa apartment, hindi mo kailangang isulat ang tungkol dito, at kung may kasangkapan, ilarawan ang bawat item nang detalyado.
Hakbang 6
Siguraduhing isama ang isang linya tungkol sa pagbabayad sa akda ng paglipat. Kinakailangan na ipahiwatig na ang pagbabayad sa ilalim ng kontrata ay nagawa nang buo, ang bagay ay ipinasa sa isang kasiya-siyang kondisyon, at ang mga partido ay walang mga paghahabol sa bawat isa patungkol sa teknikal na kondisyon na ito.
Hakbang 7
Ang pagkilos ng paglilipat ay nagtatapos sa mga lagda ng mga partido.
