Ang isang bakanteng apartment o kahit na higit pa sa isang bahay ay isang mahusay na assets na maaaring payagan kang magkaroon ng isang medyo malaking karagdagang kita nang walang labis na pagsisikap. Ang isang apartment o bahay ay maaaring rented pareho para sa isang mahabang panahon at sa isang maikling panahon. Ang mga Realtor ay maaasahang makakatulong sa iyo na magrenta ng isang apartment, ngunit maaari kang makahanap ng isang nangungupahan sa iyong sarili: halos lahat ay may mga kakilala na nangangailangan ng tirahan.
Panuto
Hakbang 1
Maaari kang magrenta ng isang apartment para sa isang mahabang panahon (para sa isang taon, dalawa, maraming taon) o para sa isang maikling panahon - araw-araw. Ang bentahe ng unang pagpipilian ay ang mahusay na pagiging maaasahan. Pipili ka ng isang tiyak na nangungupahan na gagawa ng isang kanais-nais na impression sa iyo, at uupahan mo lamang ang apartment sa kanya. Sa kaso ng pang-araw-araw na pag-upa ng isang apartment, ang mga nangungupahan ay madalas na magbabago, bilang karagdagan, kung matatagpuan ang pinsala sa pag-aari, hindi mo sila palaging mahahanap at hinihingi ng kabayaran para sa pinsala: maaaring ito ay mga tao mula sa ibang lungsod na dumating isang biyahe sa negosyo at nakaalis na sa bahay.
Hakbang 2
Karamihan sa mga tao ay ginusto na magrenta ng isang apartment sa mahabang panahon. Karaniwan itong ginagawa alinman sa pamamagitan ng mga ahensya ng real estate, o sa pamamagitan ng mga kakilala at indibidwal. Pinaniniwalaan na ang huling pamamaraan ay mas mabuti at hindi dapat pagkatiwalaan ang mga ahensya. Hindi ito palaging ang kaso: sa kasamaang palad, ang parehong mga ahensya at ilang mga pribadong negosyante ay maaaring linlangin, bilang karagdagan, hindi palaging kapaki-pakinabang na magrenta ng isang apartment sa mga kakilala, dahil magiging mas mahirap para sa kanila na itaas ang renta nang hindi pinapanganib na sirain ang relasyon.
Hakbang 3
Kung hindi mo nais na magrenta ng isang apartment sa mga indibidwal o kaibigan o hindi natagpuan ang mga angkop na kandidato, maaari kang makipag-ugnay sa isang ahensya ng real estate. Ang ahensya sa isang maikling panahon (minsan sa loob ng ilang araw) ay pipili ng isang nangungupahan para sa iyo na makakamit sa anuman sa iyong mga kinakailangan (walang mga bata, hindi naninigarilyo, atbp.). Para sa kanilang mga serbisyo, ang mga ahensya, bilang panuntunan, kumuha ng isang komisyon mula sa mga nangungupahan. Ang kailangan mo lang gawin ay ipakita ang apartment sa isang potensyal na nangungupahan.
Hakbang 4
Mahalagang alalahanin na ang mga nagnanais na magrenta ng isang apartment para sa pang-araw-araw na renta ay mas mahusay din sa pakikipag-ugnay sa isang ahensya: bilang isang patakaran, ang mga kliyente ng ahensya ay mas maaasahan. Bilang karagdagan, makakatulong ang ahensya sa isang sitwasyon ng tunggalian.
Hakbang 5
Kapag nagrenta ng isang apartment, siguraduhing magtapos ng isang karampatang kasunduan sa pag-upa. Tandaan na kung magtapos ka ng isang kasunduan sa pag-upa para sa real estate para sa isang panahon ng higit sa isang taon, pagkatapos ay dapat mong irehistro ang kasunduan sa mga awtoridad ng Rosreestr, kung hindi man ay idedeklarang null and void. Ito ay nagkakahalaga ng pagguhit ng isang annex sa kasunduan na may isang listahan ng pag-aari na magagamit sa apartment upang maiwasan ang mga pagtatalo kapag umalis ang mga nangungupahan sa apartment.
