Ang donasyon ay isa sa pinaka sinaunang anyo ng mga karapatan sa pag-aari. Kapag naglilipat ng isang bagay sa ibang tao bilang isang regalo, kakaunti ang naiisip kung ano ang dapat na proseso na ito sa mga tuntunin ng pagsunod sa mga kinakailangan ng batas ng Russia.
Sa ilalim ng isang kasunduan sa donasyon, alinsunod sa kasalukuyang batas ng domestic, halos anumang bagay ay maaaring ibigay nang walang bayad, maliban sa mga limitado o binawi mula sa sirkulasyon, o isang karapatan. Ito ay maaaring isang karapatang mag-angkin laban sa mga third party, o isang obligasyon sa hinaharap na palayain ang nagawa mula sa mga obligasyon sa pag-aari na nauugnay sa kanyang sarili o sa mga third party. Sa kagustuhan ng nagbibigay, ang paglilipat ng regalo ay maaaring gawin ngayon, o ipahayag bilang isang pangako sa hinaharap. Gayunpaman, ang pangako ng paglilipat ng regalo lamang pagkatapos ng pagkamatay ng nagbibigay ay makikilala bilang isang walang bisa na transaksyon, dahil ang mga naturang obligasyon ay pinamamahalaan ng mga patakaran ng batas ng mana.
Paano maayos na ayusin ang isang donasyon
Ligal na ipinagkakaloob na ang isang kasunduan sa donasyon, kung hindi man ang isang donasyon, ay may karapatang mag-iral sa oral at simpleng nakasulat na form. Sa karamihan ng mga kaso, ang donasyon ay ginagawa nang pasalita sa pamamagitan ng sabay na paglipat ng regalo o mga dokumento para dito. Bilang karagdagan, may ilang mga paghihigpit na nangangailangan ng nakasulat na kumpirmasyon ng katotohanan ng donasyon. Sa mga kaso kung kailan:
- ang paksa ng donasyon ay isang bagay ng hindi matitinag na pag-aari - isang bahay, isang lagay ng lupa, apartment, kotse;
- ang nagbibigay ay isang ligal na entity at ang ari-arian na naibigay ay lumampas sa tatlong libong rubles na halaga;
- alinsunod sa natapos na kasunduan, ang donor ay nangangako upang matupad ang mga tuntunin ng kasunduan sa hinaharap, - ang donasyon ay walang ligal na puwersa, maliban kung isinasagawa ito sa pamamagitan ng pagsulat.
Sa kaso ng pagtanggi na makatanggap ng isang regalo sa ilalim ng isang kasunduan na ginawa sa pamamagitan ng pagsulat, ang tapos na ay obligadong ipatupad ang pagtanggi sa isang katulad na form.
Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng isang donasyon
Ang pangunahing kinakailangan para sa pagguhit ng isang kasunduan sa donasyon ay ang buong pagsunod nito sa mga patakaran ng daloy ng ligal na dokumento. Ang mga partido sa kontrata ay dapat na ganap na may kakayahan, ibig sabihin ang donor ay umabot sa edad ng karamihan at lubos na alam ang likas na katangian ng kanyang mga aksyon. Ang item ng donasyon na tinukoy sa gawa ay dapat na malinaw na makilala ng lahat ng mga katangian na makilala ito mula sa iba pang mga uri ng mga katulad na item o bagay.
Hindi ito sapilitan, ngunit kung nais ng mga partido, pinapayagan ang notarization at sertipikasyon ng gawa.
Bilang karagdagan sa nakasulat na anyo ng transaksyon, ang isang kasunduan sa donasyon para sa isang hindi napakagalaw na pag-aari ay dapat sumailalim sa isang ipinag-uutos na pamamaraan sa pagpaparehistro ng estado sa Kagawaran ng Teritoryo na Lawas ng Pederal na Serbisyo para sa Pagrehistro ng Estado, Cadastre at Cartography. Upang maisagawa ang pagpaparehistro ng estado, ang donor ay nalalapat sa Rosreestr na may aplikasyon para sa pagpaparehistro ng paglipat ng mga karapatan, nagbibigay ng isang kasunduan sa donasyon na nilagdaan ng mga partido, o kanilang mga kinatawan, at lahat ng mga dokumento ng titulo at pamagat para sa naibigay na bagay. Kung ang donor ay ligal na ikinasal, bilang karagdagan sa mga dokumento para sa hindi matitinag na pag-aari, ang pahintulot ng asawa, na sertipikado ng isang notaryo, ay kinakailangan para sa libreng paglilipat nito sa tapos na.
Ang kinakailangang panahon para sa pagrehistro ng isang kasunduan at paglipat ng mga karapatan, sa kawalan ng mga kadahilanan ng posibleng pagsususpinde ng pagpaparehistro (hindi wastong nakalista na kasunduan, mga error, atbp.), Ay 30 araw.
